📥Очень часто к нам в компанию обращаются клиенты с запросом о строительстве загородного дома под ключ. Рассмотрим, насколько выгодно такое решение.
Плюсы строительства под ключ.
➕Понятная цена. Стоимость работ фиксируется договором, защищает от возможного роста затрат, связанных с колебаниями цен на рынке.
➕Экономия времени и сил. Не нужно искать исполнителей на отдельные работы, решать массу организационных вопросов.
➕Простая и понятная система контроля за ходом и качеством строительных работ – за все отвечает только одна компания.
➕Минимизация ошибок и расходов, которые могут возникнуть из-за нарушения очередности выполнения отдельных работ.
➕Предсказуемость результата.
➕Наличие гарантийных обязательств генподрядчика.
Минусы строительства под ключ.
➖Сложный перегруженный и объемный договор в котором нужно учесть множество факторов.
➖Из-за унификации договора утрачивается возможность воспользоваться акциями, скидками и сервисными услугами поставщиков оборудования и стройматериалов.
➖Более высокая стоимость строительства (в среднем на 15-20%).
➖Зависимость от генерального подрядчика, причем не только на период строительства, но и на срок гарантийного обслуживания.
➖Стандартность и ограниченность выбора. Генподрядчик работает только с определенными поставщиками и предложит типовые проверенные решения.
Ещё больше историй, материалов и советов как по строительству, так и в целом по недвижимости можете найти в моём телеграмм канале