Плохая сделка? Это он виноват! Хорошая? Ваша гениальность!
⚠️ Дисклеймер Если вы ищете оправдание для своей неудачной покупки квартиры — поздравляем, вы уже нашли виноватого! Эта статья не поможет вам вернуть деньги, но точно даст повод посмеяться над абсурдом рынка недвижимости. Подпишитесь, чтобы не пропустить, как мы разбираем работу "профессионалов", для которых "экспертное мнение" — это громко сказанное "нууу, тут вам решать".
Риелтор: человек, который всегда прав (когда всё идёт не так)
Вы когда-нибудь замечали, что специалисты по недвижимости похожи на
метеорологов? Они уверенно говорят о будущем, но когда начинается
"шторм" — разводят руками: "Ну кто же знал!"
Встречайте мир, где:
- "Это выгодная инвестиция!" = "Я получу свой процент на счёт, а вы — головную боль в своей новой 'пещере'".
- "Рынок сейчас растёт!" = "Мне срочно нужно закрыть план по сделкам".
- "Уникальное предложение!" = "Хозяин — родственник, и он очень хочет продать эту развалюху".
"Риелтор — это как GPS: ведёт вас самым длинным маршрутом, а потом говорит: 'Вы достигли цели!'"
🔥 А теперь стоп!
Подписался на канал? Получи нашу вечную признательность и бонус: подробнее в описании канала на нашей странице Дзен! Канал "🔥FIRE, штопаный рубль" — хватит штопать, пора заколачивать!
3 причины, почему риелтор — это "must-have" для неудачников
(на деле, хороший спец - "must-have" для всех)
1. Он — ваш личный козёл отпущения
Купили квартиру с "прекрасным видом" на стену соседнего дома? Это он не
предупредил! Продали за бесценок, потому что "срочно нужно"? Он же не
настоял подождать!
- Пример из жизни:
- Алёна К. купила "тихую" квартиру. Оказалось, под окнами — площадка для выгула собак. Теперь её риелтор "внезапно" сменил номер.
2. Он превращает ваши деньги в свою мотивацию
Чем дороже сделка — тем больше его процент. Поэтому:
- Хотите купить? "Цены скоро взлетят!"
- Хотите продать? "Сейчас худший момент! Цены на дне рынка!"
Если риелтор говорит "я думаю о ваших интересах", проверьте, не перекрестились ли у вас за спиной пальцы.
Серьёзные выводы №1: Как не стать жертвой "профессионала"
- Проверяйте всё сами.
- Смотрите объект лично, причём в разное время суток.
- Изучайте документы (или платите юристу — это дешевле, чем потом судиться).
- Не верьте "эксклюзивам".
- Если предложение действительно выгодное, его не будут "держать" только для вас.
- Торгуйтесь всегда.
- Стандартные 3-5% — не догма. Чем дороже объект, тем больше пространства для манёвра.
Не уходите! Серьёзные выводы №2 — ещё полезнее. Они уже через абзац)
3. Он мастер "красивых" формулировок
- "Уютный дворик" = темный двор с разбитым асфальтом.
- "Перспективный район" = стройка под окнами на 10 лет вперёд.
- "Индивидуальный ремонт" = обои, поклеенные пьяным дядей Ваней.
"Хороший риелтор — как шампанское: много пены, мало смысла, а наутро — головная боль"
Серьёзные выводы №2: Когда риелтор действительно нужен
- Для сложных сделок.
- Обмен, ипотека, доля в квартире — тут без опыта можно наломать дров.
- Если нет времени.
- Но тогда чётко ставьте рамки: "Мне нужно Х за Y дней, иначе ищу другого".
- Когда рынок — "дикий запад".
- В кризис или при работе с застройщиками-однодневками эксперт может спасти от катастрофы.
"Настоящий профессионал — не тот, кто говорит 'да', а тот, кто скажет 'нет' и спасёт вас от плохой сделки"
🔔 Ваша очередь!
Напишите в комментариях:
- Какой самый абсурдный "совет" от риелтора вы слышали?
- Если бы ваш последний агент по недвижимости был персонажем фильма, кем бы он был?
💡 Подпишитесь на "FIRE, штопаный рубль" — здесь мы не продаём квартиры. Только стёб, жёсткие факты и способы не остаться с "уникальным" долгостроем вместо жилья.
P.S. Ни один риелтор при создании материала не пострадал (но ваша уверенность в их непогрешимости — возможно). Читайте также почему iPhone — враг кошелька, но почему же так приятно врагу регулярно отдавать деньги.