Речь не идёт об объектах для инвестиций, когда ремонт может поднять рыночную стоимость продажи или аренды.
Ох, чувствую, что могу вызвать волну негатива, но сегодня я решила поделиться своим мнением о ремонте. Если речь не идёт о поддержании опрятного вида помещения, то в большинстве случаев это просто деньги на ветер.
Вот я всё пыталась понять, почему мы с мужем никак не можем начать вкладывать деньги в ремонт. В этой квартире мы живём уже лет 8, заезжали в ремонт от застройщика. Дом давал усадку, были какие-то трещины и деформация обоев и плитки - что-то устранял застройщик по гарантии, что-то делали мы сами. Но в целом ремонт до сих пор живёт, квартира выглядит нормально, и эстетические вопросы есть только к санузлу. Там пошла трещина из-за усадки, плитка потрескалась, а заменить могли только на другую, так как старая на складе закончилась и её сняли с производства. Можно было судиться, чтобы переложили этой плиткой всё помещение (мы бы выиграли точно), но сам ремонт - это большое неудобство, и жить где-то надо в это время, так что отказались от такой идеи. В итоге на стене напротив двери красуется несколько плиток другого оттенка.
И вот вроде как "надо" эту проблему исправить. Да и в целом мне изначально не нравилась родная плитка - бежевая унылость. И мы даже деньги начали копить на ремонт, но как-то пассивно. Я просто думаю, а вот зачем? Плитка крепко держится. Затирка чистая. Отдать несколько сотен просто за "хочу одинаковое" или "хочу керамогранит как у всех"? А для кого? Чтобы гости раз в год смотрели на одинаковую плитку? Мы уже привыкли и вообще не замечаем, не думаем об этом. Инсталляция, зашитые трубы - красиво и удобно для уборки, но очень неудобно, если что-то сломается или прорвёт, и придётся это всё вскрывать. Меня вообще настораживают эти закрытые варианты с люком 20 на 20 см, будто его точно достаточно.
Мы делали какие-то незначительные работы. Меняли входную дверь, что потянуло работы над откосами и порожек. Переклеивали обои в прихожей из-за одного инцидента. И ещё в некоторых местах по мелочи.
В моём представлении квартира с дизайнерским ремонтом - это больше про успешность и эстетику. Например, у человека много денег, он не знает, куда их тратить, и считает ремонт правильным решением. Или вот есть люди, которым реально важно жить в какой-то особой красоте, особенно людям творческим, которые и в родных стенах черпают вдохновение. Но давайте честно: большинству из нас достаточно просто опрятной обстановки. Чтобы обои были хорошо поклеены и не вздувались, чтобы плинтуса не отходили, и плитка не сыпалась со стен. И не нужны эти трёхуровневые натяжные потолки со сложной системой освещения.
Испортилось напольное покрытие, затёрлись обои - имеет смысл делать ремонт. Пошли трещины, требуется утепление стен или шумоизоляция поверхностей - вообще без вопросов. Но вот это "хочу как в Пинтересте" большинству из нас объективно не надо, а денег сожрёт много.
В общем, хоть мы и думали, что вот хорошо бы поменять ламинат на более качественный и закатать ванную комнату другой плиткой, но всё же решили, что сделаем это, когда всё-таки переедем в другую квартиру. Эту я собираюсь сдавать, так что будет иметь смысл сделать после себя ремонт чисто за давностью лет + заодно поднять стоимость аренды благодаря свежему ремонту. Но ремонт будет основательным: надо будет и обои переклеить, и ламинат перестелить, и с плиткой в санузле, наконец, разобраться.
Муж в своей квартире тоже ждёт, когда съедут жильцы, чтобы сделать ремонт там, но ему будет достаточно переклеить обои, и он ещё хочет заменить мебель в спальне. Для этого он первые год или два откладывал половину дохода с аренды в амортизационный фонд, теперь он растёт за счёт банковских процентов.
Меня может раздражать беспорядок вокруг, особенно когда надо сосредоточиться и поработать, но вот к актуальности ремонта, не сочетающейся мебели или чему-то такому у меня вообще нет требований. Где-нибудь в отпуске я готова накинуть небольшую сумму сверху ради более стильного интерьера, но это скорее про приключение и новые эмоции, эдакое баловство. Да и рынок аренды, особенно посуточной, и жильё для собственной жизни - это всё же немного разные ситуации.
А какое у вас отношение к ремонту? Есть потребность красоты красивой вокруг? Или вам тоже достаточно, чтобы было чисто и опрятно?