В марте 2025 года объемы выдачи ипотечных кредитов снизились на 42,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Эту информацию обнародовал Центральный банк Российской Федерации в своем обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования.
Согласно данным, за март текущего года было выдано 57,8 тысячи кредитов в рублях, общей суммой 257,1 миллиарда рублей. В феврале эти показатели составляли 52,6 тысячи кредитов на сумму 227,1 миллиарда рублей. В годовом измерении отмечено сокращение на 50,6% по количеству и на 42,5% по сумме предоставленных ипотечных займов.
По данным Центрального банка, значительная доля — 87% от общего объема ипотечного кредитования в марте — приходилась на программы при поддержке государства. В рамках этих программ было выдано кредитов на сумму 222,6 миллиарда рублей, что на 13,7% больше, чем в феврале. Также наблюдалось увеличение объемов кредитования на рыночных условиях, которые возросли на 10,6% до 34,6 миллиарда рублей, однако их доля в общем объеме оставалась небольшой.
Центральный банк указывает, что в апреле 2025 года прогнозируется небольшой рост объемов ипотеки с господдержкой. Это связано с расширением программы "Семейная ипотека", охватывающей теперь вторичный рынок жилья. По данным компании ДОМ.РФ, с начала апреля по льготным программам было выдано около 188 миллиардов рублей, что превышает показатели аналогичного периода марта, составлявшиеся 179 миллиардов рублей.
Задолженность по ипотечным кредитам на начало апреля 2025 года составила 20,1 триллиона рублей, увеличившись за месяц на 0,3%. При сравнении с предыдущим годом темпы прироста кредитного портфеля замедлились до 7,9% по сравнению с 8,9% на 1 марта 2025 года. Из этой задолженности 22,4% приходится на кредиты по договорам долевого участия, объем которых сократился на 1,6% за март и составил 4,5 триллиона рублей.