Таня и Андрей разводились. И припомнила она ему: 7 лет назад продавали общую квартиру. А ее письменного согласия почему-то не требовалось.
Как это?
А фиг его знает, как. Но продалась брачная квартира без согласия супруги, как будто так и надо. Уверена - это не мошенничество Андрея, а косяк Росреестра, такое случается.
За что ж виновнее Татьяна?
За то ль, что в милой простоте
Она не ведает обмана?
Теперь Таня просит в суде, чтобы Андрей выплатил ей половину денег от продажи той квартиры.
⚖️ Да щас - сказал Верховный суд 13.06.2023 N 69-КГ23-4-К7. Никаких денег от той продажи Татьяне не полагается.
❗Деньги от продажи квартиры получены в браке. Значит, ❗ именно Татьяна должна доказывать в суде, что муж тратил те деньги не с ее согласия и не в интересах семьи❗
И это ☝️ главный аргумент во ВСЕХ случаях, когда хотят разделить деньги, потраченные/ушедшие со счетов в браке. И мы с Никой именно так отстояли победу, когда бывший муж хотел от жены денег, которые в браке были на ее счетах.
⚖️ Верховный суд снова сказал важное: факт продажи в браке с учетом продолжения брака последующие годы не может означать, что муж тратил эти деньги в собственных интересах и без согласия жены ❗
⚖️ А что касается отсутствия Татьяниного согласия на продажу квартиры, то она может идти в суд - только не денег требовать, а оспаривать саму сделку.
Какие шансы у Татьяны оспорить ту сделку? Я считаю, нулевые. Прошло 7 лет, срок давности пропущен.
Говорить, что 7 лет не знала о продаже квартиры? Не заметила, что квартиры не стало? Смешно.
Другое дело, если в проданной квартире они как жили, так и живут. И только вдруг оказалось, что квартира 7 лет назад переоформлена, например, на свекровь. Тогда это уже другая история и другие доказательства. Но и то. Срок давности. Попробуй докажи, что 7 лет по уважительным причинам не заглядывала в платёжки ЖКУ и в налоги.
Выводы:
❗Купленное в браке ЛУЧШЕ сразу записывать на обоих.
❗Следить за актуальностью сведений об имуществе, если оформлено только на одного.
❗Делить вовремя, не дожидаясь развода. Имущество МОЖНО делить в браке.
И да пребудут с нами наши деньги.