После землетрясения в Стамбуле резко возрос спрос на жилье в северных районах

После землетрясения, произошедшего 23 апреля, в популярном Стамбуле начался значительный рост спроса на жилье в северных районах города. Жители культурной столицы Турции, включая россиян, в условиях возможных повторных толчков начали активно пересматривать свои жилищные приоритеты. Об этом сообщает издание IL gazetesi.

Землетрясение магнитудой 6.2 балла произошло в Мраморном море у берегов Силиври, что вызвало панику среди исчерпавшихся жителей. Первоначальный толчок был зафиксирован как менее тяжелый, но последовавшие 127 афтершоков значительно увеличили степень тревоги. Они напугали жителей, заставив их покинуть свои дома и искать более безопасные варианты жилья.

Эксперты по недвижимости отмечают, что интерес к сейсмоустойчивым зданиям в престижных северных районах Стамбула резко возрос. Риелтор Мустафа Хакан Озельмаклы указал на рост интереса к новым зданиям, которые соответствуют современным инженерным нормам. Разница в ценах на квадратный метр стала серьезной: в северных районах новостройки стоят 45'000-50'000 турецких лир (96'000-105'000 рублей), тогда как в старом фонде цены остаются на уровне 25'000-30'000 лир (53'000-64'000 рублей).

Также выросли арендные ставки: в новых домах они достигли 300 лир (640 рублей) за квадратный метр, тогда как в старых зданиях аренда обошлась бы в 200 лир (426 рублей).

Власти Турции, заметив рост цен, предприняли шаги против спекуляции на рынке недвижимости. Министерство окружающей среды и урбанизации наложило штрафы на десятки риелторов за необоснованное завышение цен. Тем не менее, аналитики предсказывают, что спрос на безопасное жилье будет продолжать расти в свете осознания населения о сейсмических рисках.

Таким образом, «тревожные чемоданчики» многих стамбульцев теперь включают необходимость получения ипотеки на новое жилье в более безопасных районах. Эта новая ситуация могла бы оказать значительное влияние на рынок недвижимости в регионе в ближайшие месяцы.

]]>