Цены на сочинские новостройки в среднем сегодня составляют 450 тыс. руб. за кв. м, по сравнению с 2024 годом цена выросла на 34% (в апреле 2024 года она достигала 295 тыс. руб. за «квадрат»). Об этом «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» рассказала коммерческий директор группы компаний АСК, эксперт по загородной и курортной недвижимости Анна Исаева.
По данным эксперта, в июне 2024 года годы цены подскочила на 10%, а в декабре на 17%.
На вторичном рынке Сочи средняя цена квадратного метра сегодня составляет 317 тыс. руб., за год она поднялась лишь на 9%, что сегодня ниже процентов по банковским вкладам (в апреле 2024 года она составляла 289 тыс. руб.) и существенных скачков за этот период не наблюдалось, приводит данные Анна Исаева.
«В Сочи сегодня покупают квартиры в основном так называемые «климатические беженцы» – те, кто стремятся перебраться к морю и солнцу из средней полосы России и северных регионов на постоянное место жительства. Есть среди них и те, кто покупают себе сезонное жилье у моря, а также инвесторы», – комментирует коммерческий директор группы компаний АСК.
По оценкам Анны Исаевой, основные драйверы рынка жилой недвижимости в ЮФО и СКФО в отсутствие выгодных условий по ипотеке – инвестиционный и туристический потенциал регионов, развитие туристической и транспортной инфраструктуры, а также курс на объединение горнолыжных и летних курортов Черноморского побережья, Ставрополья и Северного Кавказа.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram