1. Проверьте, соответствуете ли вы требованиям
- Ваш возраст и возраст супруга/и — не больше 35 лет.
- У вас официально зарегистрирован брак (или вы неполная семья с ребенком).
- Доходов хватает на оформление ипотеки или покупку недвижимости по договору купли-продажи.
- У вас есть потребность в жилье: нет ни своей квартиры, ни жилья от государства. При этом имеющееся жилье меньше учетной нормы. Например, в Москве на одного человека — 10 м². Семья из трёх человек получит субсидию, если живет в квартире не более 30 м². Либо же вы живете в непригодном для проживания помещении или с заразным тяжелобольным. Список критериев непригодности.
2. Подтвердите нуждаемость в жилом помещении
Подайте заявление через:
- Региональный портал Госуслуг,
- МФЦ,
- Администрацию района.
Ссылки для подачи заявления:
Это бесплатно, но может занять около 30 дней.
Это самый сложный шаг: иногда в расчет включают жилье родителей, если молодой человек там прописан. В таком случае возможны судебные споры.
3. Соберите документы для заявления на участие в программе
Полный список лучше уточнить в местной администрации. Примерный перечень:
- Копии паспортов и свидетельств о рождении членов семьи.
- Номера СНИЛС и копия свидетельства о браке.
- Документ, подтверждающий нуждаемость в жилье (см. пункт 2).
- Копия кредитного договора и справка об остатке по ипотеке — если хотите компенсировать уже действующий кредит.
4. Подайте заявление в МФЦ и ждите решения
Если ответ положительный — вас включат в список тех, кто имеет право на субсидию.
Затем нужно дождаться своей очереди на получение сертификата. Срок ожидания — от нескольких месяцев до нескольких лет, в зависимости от региона. Многодетные семьи получают приоритет.
Вставайте на учет как можно раньше. Если к моменту выплаты вам исполнится более 35 лет — компенсацию уже не получить.
5. Используйте сертификат после получения
Срок действия — 7 месяцев. Потратить можно на:
- Покупку квартиры или дома (новостройка или вторичка),
- Строительство дома с подрядчиком,
- Первый взнос по ипотеке или погашение действующей (основной долг или проценты).
Средства нельзя использовать на покупку жилья у близких родственников, а также на оплату штрафов и пеней по просроченной ипотеке.
Кстати, эту субсидию можно совместить с семейной ипотекой под 6% — в этом случае квартира может обойтись почти даром.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!