Перед наступлением дачного сезона сибиряки чаще задумываются о покупке дома или участка, на котором можно будет заниматься посадками и отдыхать с шашлыком. Как найти самые дешевые варианты, стоит ли на них соглашаться и с какими подвохами в этом случае можно столкнуться – в материале «ФедералПресс».
От 600 тысяч до 1 млн рублей
За такие деньги можно приобрести полноценный дом. Большинство подобных строений оборудовано необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, находятся на небольших участках земли (5–9 соток) и расположены в садовых товариществах.
При этом чем выше цена, тем больше дополнительных построек находится на участке: баня, сарай и дровяник. Кроме того, при стоимости от 750 тысяч рублей можно найти дачу или дом, в котором не нужно будет делать серьезный ремонт.
Участок будет приспособлен как для летнего кратковременного проживания, так и для посадок.
От 300 тысяч до 600 тысяч рублей
Дома и участки дешевле 600 тысяч рублей чаще всего находятся в удручающем состоянии, однако и за такую сумму порой можно найти отличную дачу. Так, за 590 тысяч рублей на одном из сайтов объявлений продается дом на участке 6 соток вместе с баней и сараем. На улице построен новый туалет, оборудованы летний душ и место для мангала. Сам дом представляет из себя однокомнатное строение с просторной верандой.
За 450 тысяч рублей можно приобрести отличный участок с просторным садом, но двухэтажная дача нуждается в собственном ремонте.
При этом большинство подобных дач и участков расположены вблизи Новосибирска. Добраться до места можно на автобусе.
Практически в черте города, в Калининском районе, также продается недорогой дом – 350 тысяч рублей. Дача 12 квадратных метров расположена на участке в 6,5 соток. В комплекте с домом идут теплица, беседка и баня. Но самым главным бонусом для покупателя станет сад с ягодными кустарниками.
Дешевле 300 тысяч рублей
Дома и участки дешевле 300 тысяч рублей также продаются, однако их состояние еще хуже. Практически все требуют срочного ремонта. В диапазоне цен от 100 до 300 тысяч рублей в основном продаются только участки без построек.
При этом земля всегда была ценным вложением. Поэтому участки иногда покупают для перепродажи.
«Пару лет назад мы приобрели участок недалеко от Мочищенского шоссе, сейчас там находится коттеджный поселок. В то время мы заплатили за землю не более 200 тысяч рублей. Сегодня он стоит уже около 600 тысяч рублей. За все это время мы там ничего не построили. Будем ли мы там строить дом, пока не знаю. Все еще думаем с супругом – нужна ли нам дача или нет. Посадками мы заниматься не планируем», – рассказала «ФедералПресс» жительница Новосибирска.
В отдаленных участках и мало востребованных СНТ приобрести небольшой клочок земли (5 соток) можно за 150 тысяч рублей. Дешевле уже нет.
Добавим, что сумма элитных коттеджей в Новосибирской области и в черте города порой достигает нескольких сотен миллионов рублей.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова