Будущее рынка недвижимости в 2025 году: что ожидать от цен на квартиры

Цены на жильё в России в 2025 году, по мнению эксперта по недвижимости Олега Бендрикова, не будут расти. Он считает, что в текущих экономических условиях рост цен на квартиры завершён, и в обозримом будущем не стоит ожидать повышения стоимости недвижимости. Такое мнение он озвучил 29 апреля.

Бендриков также прокомментировал возможное влияние законопроекта о запрете покупки жилья за наличные деньги, если его стоимость превышает миллион рублей. Эксперт заявил, что такая мера вряд ли окажет значительное влияние на рынок. "На ценообразование это вряд ли скажется, так как сделки с наличными продолжаются, и есть способы обхода таких ограничений. Кроме того, на рынке всегда есть покупатели, которые могут использовать валюту или зафиксировать неполную сумму сделки", отметил он.

По словам риелтора, цены на недвижимость начали стабилизироваться полгода назад. В настоящее время застройщики предлагают скидки до 10% при полной оплате, и даже на вторичном рынке все сделки происходят с торгом. Эксперт также отметил, что покупательская способность остаётся низкой из-за высоких ипотечных ставок, что дополнительно сдерживает рост цен.

Ожидается, что в 2025-2026 годах рынок недвижимости в России останется стабильным. Бендриков посоветовал покупателям обращать внимание на необходимость сделки, но всегда тщательно проверять документы. В то же время, на вторичном рынке в Москве наибольшим спросом пользуются квартиры не старше 15 лет, как сообщил Руслан Сырцов, управляющий директор компании "Метриум".