Некогда было писать,но давеча по всем СМИ прошла даже не волна,а цунами новостей,что придется платить налог за туалеты ,бани,сараи,теплицы и пр.
Вот типа ,,юристы,, наклепали кричащую статью-https://dzen.ru/a/YgPNvuAaHWCFh-KH?ysclid=ma2vaq43jo54210757
Цитата оттуда-Федеральная налоговая служба дала разъяснение, что собственник земельного участка должен будет платить налог за баню, сарай, туалет, иное аналогичное сооружение, если эти строения относятся к хозяйственным постройкам. Главный признак такой постройки – наличие прочного фундамента, который отличает её от схожих построек без фундамента, которые с землей уже неразрывно не связаны и легко переносятся. Во втором случае данные сооружения (баня, туалет, сарай, теплица, навес и т.д.) уже не считаются объектами капитального строительства и налог с них платить граждане не должны.
Росреестр тоже в этой связи внёс свои разъяснении. По мнению этого ведомства, если строение гражданина на его земельном участке, в том числе баня, сарай, туалет имеют фундамент и все признаки капитального объекта – гражданин, построивший этот объект, должен его зарегистрировать и легализовать в качестве объекта капитального строительства. Затем он должен платить налог за владение таким недвижимым имуществом. При этом налоговые органы узнают о наличии таких зарегистрированных капитальных построек на земельных участках граждан из единого реестра прав на недвижимое имущество, ведением которого как раз занимается Росреестр.
Ну что ж- открываем Гражданский Кодекс и находим статью 130.Читаем-Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Наличие фундамента не является признаком недвижимого имущества.Признаком такого имущества является неразрывная связь с землей.Т,Е вы не сможете перетащить вашу любимую теплицу в другое место без ее разрушения.Так что можете смело бетонировать основу,чтобы не ржавели профиля,крепить в бетоне анкера и на эти анкера крепить корпус теплицы.
Есть еще один ньюанс.А как кто-то определит-есть у вас фундамент или нет?Ну допустим,с воздуха можно увидеть некий объект.А как исследовать на чем он покоится?Тут полноценная строительная комиссия нужна.У налоговой и Росреестра и так работы выше крыши.Они не справляются даже с существующей-все суды завалены исками о взыскании и отмене судебгых приказов.
Так что спим спокойно.