Кажется, что ипотека — это кабала на 20 лет вперёд. Но если взглянуть на цифры, многое меняется.
Домклик и ЦФА Сбера изучили реальные кейсы заемщиков и пришли к неожиданным выводам. • Миф 1: Ипотека навсегда привязывает к банку На деле: через 5 лет платёж «съедает» почти в 2 раза меньшую часть дохода. Зарплаты растут, выплаты остаются прежними. • Миф 2: Если квартира подешевеет, вы останетесь с долгом На деле: через 5 лет долг в 5–7 раз меньше стоимости квартиры. LTV падает с 80 % до 12–16 %. • Миф 3: Лучше копить, чем брать ипотеку На деле: с ипотекой вы фиксируете цену. За 20 лет квартира дорожает быстрее, чем растут накопления — снимать с рынка выгоднее, чем ждать.
Кажется, что ипотека — это кабала на 20 лет вперёд. Но если взглянуть на цифры, многое меняется.
Домклик и ЦФА Сбера изучили реальные кейсы заемщиков и пришли к неожиданным выводам.
• Миф 1: Ипотека навсегда привязывает к банку
На деле: через 5 лет платёж «съедает» почти в 2 раза меньшую часть дохода. Зарплаты растут, выплаты остаются прежними.
• Миф 2: Если квартира подешевеет, вы останетесь с долгом
На деле: через 5 лет долг в 5–7 раз меньше стоимости квартиры. LTV падает с 80 % до 12–16 %.
• Миф 3: Лучше копить, чем брать ипотеку
На деле: с ипотекой вы фиксируете цену. За 20 лет квартира дорожает быстрее, чем растут накопления — снимать с рынка выгоднее, чем ждать.