*️⃣Первый отель курортного комплекса «Лунная Поляна» (является второй по величине курортной деревней )
➡️Это будет больше, чем просто курорт — это будет пространство для жизни, отдыха и вдохновения.
Территория комплекса 16 Га
23 корпуса
✅Первый в России отель с индивидуальными ски-румами в номерах.
*️⃣Данный отель будет располагаться в самом центре курортного комплекса.
*️⃣Класс: 4 звезды
*️⃣Срок сдачи: I квартал 2028 года
🔤Цена от 20.4 млн Р на 29.04.25 г
*️⃣*️⃣Есть ипотека и рассрочка беспроцентная до 24 мес.
⬆️20% доходность с капитализацией
⬆️Окупаемость инвестиций до 9 лет.
*️⃣Объект возводится в соответствии с ФЗ № 214
*️⃣Объект реализуются с применением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ
*️⃣Проект курортного комплекса разработан международным архитектурным бюро
Blank Architects
*️⃣Весь курортный комплекс будет управляться отельным оператором MANTERA.
*️⃣Стойка ресепшн, зона ожидания и лобби-бар на первом этаже.
*️⃣Будет осуществляться предброкеридж арендаторов, чтобы обеспечить высокий
уровень сервиса и качества на курорте.
*️⃣6 этажей
*️⃣215 номеров (категория «Студия» от 28.53 кв. м)
*️⃣Натуральные материалы в отделке фасадов (камень, металл, стекло).
*️⃣Витражное остекление входных групп и коммерческих помещений 1 этажей.
*️⃣Коммерческие помещения на первом этаже отеля.
⬇️Особенности номеров⬇️
Ски-румы:
Индивидуальные помещения для сушки и хранения снаряжения.
Система конвекции: активный нагрев + циркуляция воздуха
Комфорт:
Вместимость: до 4 человек в номере.
Панорамное остекление с видом на горы
Премиум-варианты:
Апартаменты на 6 этаже с улучшенными видами и приватностью
Концепция:
Сочетание горного ландшафта с эстетикой Луны: фасады из камня, стекла и металла
Инновационный дизайн: панорамные окна, виды на северный склон Архыза
⚡️Управляющая компания
⚡️Около 50% чистый доход собственника
⚡️Вознаграждение УК - 40%
⚡️Дополнительные расходы собственника 15% (Эквайринг, сервисы бронирования и т.д. Коммунальные платежи Экспуатационные расходы Инновационный фонд).
*️⃣Данный проект - это симбиоз инноваций, природы и комфорта. Его уникальные ски-румы, премиальная инфраструктура и выгодное расположение делают его ключевым объектом для туристов и инвесторов. Проект задает новый стандарт горнолыжного отдыха в России.
*️⃣Расположение и инфраструктура
Курортно - гостиничный комплексе «Лунная Поляна» (КЧР), помимо отелей 4 и 5 звёзд, появятся:
— просторные SPA-комплексы,
— горные бани,
— уютные прогулочные променады,
— рестораны с видом на вершины,
— и площадки для событий и фестивалей.
*️⃣Ключевые точки курорта:
В 200 метрах от подъемников «Зеленая планета» и «Лунный экспресс»
В 35 метрах ТРЦ (магазины, детский центр, супермаркет)
Рядом с паркингом на 669 машиномест
*️⃣Планы развития
Расширение комплекса до 2030 года:
Строительство новой дороги до Красной Поляны
*️⃣Курортный комплекс «Лунная Поляна» находится в одноименной туристической деревне горного курорта
«Архыз» Карачаево-Черкесской республики.
*️⃣Лунная Поляна расположена на южном склоне хребта Абишира-Ахуба. С севера поляна обрамлена лесистыми склонами горы Габулу. На высоте 1987 метров над уровнем моря.
➡️ Зимой и летом в горы!
*️⃣Железнодорожный вокзал г. Черкесск — 100 км
*️⃣Строительство новой дороги между Красной Поляной Архызом
*️⃣Строительство аэропорта к 2028 году
*️⃣Туристический поток : сейчас 1 070 000 чел.
*️⃣Прирост к 2030 году 2 000 000 чел.
*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣
⚡️По всем вопросам @zaur_allahverdiev
⚡️Tel +79885584508
⚡️Больше информации о проекте с расчетами доходности в моем Телеграм-канале