О таком новшестве как модульный дом люди говорят уже не первый год, но действительно ли все так гладко, как оно кажется? Разберемся, почему достаточно технологичное решение еще не стало новой аксиомой загородного жилья.
Чтобы не начинать с минорной ноты, поговорим сначала о плюсах, ведь, если бы их не было, модульные дома в принципе не обрели бы популярность, которую они так или иначе заработали на сегодняшний день. Начнем с того, что модульные дома относятся к категории инновационных жилых помещений, которые бросают вызов традиционным представлениям о том, каким должен быть дом. Они задумывались, как более практичные и “продвинутые” аналоги своих коллег каркасников.
Очевидным преимуществом данного жилья стала скорость сборки. Концепция модульных домов подразумевает, что к моменту прибытия на земельный участок модули готовы на 70–80%, включая полную интеграцию всех приспособлений. Это ускоряет процесс сборки и стоимость проекта. К тому же нередко такие дома включают в свою цену и внутреннюю отделку.
Второй неоспоримый плюс, подкупивший многих владельцев, стал низкий ценник за строительство и установку такого жилья. Даже с “кусачими” ценами на рынке домостроения модульник обходится дешевле, чем аналоги. Связано это с автоматизацией рабочих процессов и потоковым строительством таких домов.
Третий аспект будет относиться к высокой мобильности такого дома. Если его поставить его на свайный фундамент, впоследствии модульник можно будет снять и передвинуть. Такой высокой мобильностью каркасные дома похвастаться не могут.
Помимо всего прочего, тренд на экологичность все еще актуален, поэтому модульные дома строятся с привлечением возобновляемых ресурсов. Это оказывает положительное влияние на потенциального покупателя.
Звучит как перспектива для приобретения, но подвохи и огрехи у такой постройки иметься будут.
Во-первых, каркасное жилье пока что выигрывает по теплоизоляции. На модульник придется закупать утеплитель толще, чем у конкурентов, а еще не помешает тщательно загерметизировать весь его контур и провести теплый пол, потому что суровую русскую зиму такой кандидат может и переживет, но комфортно в нем явно не будет, и круглый год жить с такими нюансами будет проблематично.
Качество модульников тоже может хромать. Есть риск нарушения заводом технологии сборки в угоду скорости изготовления или будет заметная экономия материалов.
Подлить масло в огонь сомнений может и то, что такое строение имеет достаточно небольшой размер, поэтому сделать из него “родовое поместье”, которое и правнуки могут застать, не получится. Слишком мало места для больший компаний и не самая высокая долговечность.
Насколько актуальны такие постройки для российских реалий - вопрос открытый. Каждый сам отдает предпочтение, какой дом он хочет видеть на своем участке. Каждый преследует свои цели, и это абсолютно нормально. Самое главное, чтобы дом был защищен от непредвиденных ситуаций. Вот тут может помочь полис страхования загородного имущества.
Расскажите, а как вы относитесь к модульным домам? Уже был опыт приобретения или отдадите свой голос каркасным строениям?