3256 подписчиков

Аренда жилья в Великобритании: рост цен замедлился, но доступность остается проблемой

29 апреля 202529 апр 2025

1 мин

В начале 2025 года рынок аренды жилья в Великобритании демонстрирует признаки замедления роста цен, однако говорить о повышении доступности пока преждевременно. Согласно данным Управления национальной статистики (ONS), в феврале средняя арендная плата увеличилась на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув £1,326 в месяц. Это самый медленный темп роста с сентября 2023 года. Несмотря на замедление инфляции, арендные ставки продолжают расти, опережая темпы роста заработной платы, которая увеличилась на 5,8% за тот же период. Это усиливает финансовую нагрузку на арендаторов, особенно в условиях роста цен на энергию и продукты питания. Лондон остается лидером по уровню арендных ставок. В феврале средняя ежемесячная плата за аренду в столице составила £2,235, что на 9,9% больше, чем годом ранее . Высокий спрос со стороны молодых специалистов, студентов и мигрантов, а также ограниченное предложение жилья способствуют сохранению высоких цен. В других регионах стран

Несмотря на замедление инфляции, арендные ставки продолжают расти, опережая темпы роста заработной платы, которая увеличилась на 5,8% за тот же период. Это усиливает финансовую нагрузку на арендаторов, особенно в условиях роста цен на энергию и продукты питания.

Лондон остается лидером по уровню арендных ставок. В феврале средняя ежемесячная плата за аренду в столице составила £2,235, что на 9,9% больше, чем годом ранее . Высокий спрос со стороны молодых специалистов, студентов и мигрантов, а также ограниченное предложение жилья способствуют сохранению высоких цен.

В других регионах страны рост арендных ставок также замедлился. В Англии средняя арендная плата увеличилась на 8,3%, в Уэльсе — на 8,5%, а в Шотландии — на 5,8% за год . Однако даже при этих темпах роста аренда остается дорогой для многих жителей.

На фоне роста арендных ставок и цен на жилье правительство Великобритании пообещало построить 1,5 миллиона новых домов за пять лет, чтобы устранить дефицит жилья и снизить давление на рынок аренды. Однако реализация этих планов сталкивается с трудностями, включая нехватку рабочей силы в строительной отрасли и рост цен на материалы.

В целом, хотя темпы роста арендных ставок в Великобритании замедлились, арендаторы по-прежнему сталкиваются с высокими ценами и ограниченным предложением жилья. Для улучшения ситуации необходимы комплексные меры, включая стимулирование строительства нового жилья и поддержку арендаторов с низкими доходами.

​Аренда жилья в Великобритании: рост цен замедлился, но доступность остается проблемой

Аренда жилья в Великобритании: рост цен замедлился, но доступность остается проблемой