Первое .
Как эти средства честно накопить без ипотеки? У жилья космические цены, а зарплата на предприятии желает оставлять лучшего. Реальная зарплата на данный момент в 2025 году у обычного рабочего 40-100 тысяч рублей в зависимости от предприятия где он работает. Квартира в новостройке однокомнатная стоит около 3 - 5 млн. рублей. Не хитрыми вычислениями посчитаем сколько лет нам нужно собирать на квартиру при зарплате в 60 тысяч рублей ( возьмём среднюю) .
В год у вас получается 720000.
Второе:
Рассчитаем минимальную корзину потребления.
1) Продукты:
Не буду вдаваться в подробности, но на одного человека, без излишеств требуется от 7000- 15000 р. Возьмём среднее значение 10000 р.
2) Одежда, обувь.
Конечно у каждого разные потребности, но возьмём только самое необходимое. Трусы10 шт., носки12 шт., футболка 3 шт., куртка.
500+ 500 + 2000+ 5000 = 8000 р
Плюс непредвиденные расходы 2000р.( кроссовки например)
В год нам понадобится 10000р.
3) бытовые нужды:
Стиральный порошок 4 упаковки . ,
Зубная паста 6 тюбиков,
зубная щётка 3 шт.в год,
мыло 3 шт.
1492.50 в год на необходимые мыльные принадлежности
4) интернет и сотовая связь. Используем телефон плюс компьютер . Грубо прикинем в месяц уходит около 500- 1500 р. Возьмём среднее значение ( 500+1500): 2= 1000 р.
1000* 12= 12000 в год.
5) За коммунальные платежи родителям или общежитие около 5000 в месяц.
5000*12= 60000 р. в год.(можно не брать в расчет если родители взяли это на себя.)
6) Медикаменты около 500 р. в месяц.
500*12= 6000р. При этом вы почти здоровы .
7) Транспорт 800 - 1000 р. в месяц.
( Здесь можно уменьшить расходы, если ходить пешком)).
Начинаем считать.
10000*12+10000+1492.50+12000+60000+6000+900*12=220292 р.
( Округляем 220000 рублей )
Это минимальные расходы в год. Далее берём ваши доходы отнимаем ваши расходы .
720000-220000=500000 в год.
( Это то, что вы можете отложить на первоначальный взнос)
На данный момент первоначальный взнос на квартиру составляет 20- 30% . Рассмотрим вариант ниже.
Первоначальный взнос должен быть 1261942р.
С учётом того, что мы откладываем на первоначальный взнос 500000 , то эту сумму мы сможем собрать только через 2.5 года. Платеж по ипотеке с таким первоначальным взносом 64962 р. , при зарплате 60000 никакой банк не одобрит. Значит нужно искать варианты...
Вариант 1
Жениться или выйти замуж и в складчину купить квартиру. При этом работать придется двоим.
А там дети, что неизбежно при нормальных взаимоотношениях и уже другие заботы и проблемы.
Вариант 2.
Искать другую работу, где платят больше 100000. Здесь не такой уж и большой выбор. СВО или IT , или и то и другое. Конечно есть ещё варианты, но я беру самые распространенные.
Вариант 3.
Копить до тех пор пока не сможете выплачивать ипотеку, попутно экономя на всём и подрабатывая где только возможно, с учётом основной работы.
Вот как то так.
Такую реальность я вижу на данный момент. Квартиру купить можно честно, но при этом придется очень сильно постараться, стать целеустремленным, терпеливым, и не полагаться на других. Не исключаю, что могут помочь добрые родственники и немного государство, если снизит ключевую ставку, поэтому молодые люди у которых будет цель и желание, смогут приобрести квартиру. Я понимаю, что в таком возрасте хочется жить, но каждый определяет свой жизненный путь сам. Надеюсь кому-то поможет мой небольшой жизненный опыт... Успехов вам!!!