В России девелоперы начали предоставлять большие скидки на недвижимость на фоне низкого спроса, рассказали эксперты.
При этом цены на м2 в новостройках продолжают расти.
По словам главы департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Елены Чегодаевой, ожидается стагнация или даже снижение цен на новостройки в Москве, если власти не предпримут дополнительные меры по стимулированию спроса.
Среди таких мер она назвала запуск ипотечных программ и изменения по субсидированным ставкам. Пока участники рынка самостоятельно повышают спрос с помощью скидок.
"В конце марта – начале апреля многие девелоперы ввели ещё большие скидки дополнительно к действующим, которые по некоторым проектам достигают уже 30–35%", — подчеркнула Чегодаева (цитата по ТАСС).
Кроме того, как отметил директор по продажам компании "Этажи" Сергей Зайцев, некоторые застройщики вместо номинальных маркетинговых скидок стали использовать реальные дисконты. Такие скидки могут доходить до 20–25%, если покупка проходит без ипотеки или рассрочки.
Аналитики также прогнозируют, что девелоперы будут выводить новые корпуса по ценам ниже рыночных.
Как писал "ДП", в то же время скидки на вторичное жильё в Петербурге за I квартал 2025 года в среднем составили 4,5%.
Вместе с тем ожидается, что по итогам текущего года Северная столица станет одним из лидеров по росту цен на элитную недвижимость. Стоимость квадратного метра в высокобюджетных новостройках в 2025 году вырастет на 10–13 %.