Почему даже любящие пары ссорятся из-за телевизора?
Представьте: вы купили квартиру в браке, а после развода бывший супруг требует половину. Или подарили жене машину, а она утверждает, что это «общее имущество». Как не остаться у разбитого корыта? Давайте разберёмся, что по закону считается общим, а что — личным, даже если вы прожили вместе 20 лет.
«Куплено в браке — пополам»: Что попадает под эту формулу?
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, всё, что приобретено во время брака, — общее. Неважно, на кого оформлено и кто платил.
Примеры общего имущества:
- Квартиры, машины, дачи.
- Драгоценности, техника, мебель.
- Бизнес, акции, вклады.
- Даже долги! (Но об этом позже).
Случай из жизни: Анна купила холодильник на свою зарплату, а муж вложился в ремонт. При разводе суд разделил холодильник поровну — потому что деньги заработаны в браке.
Личное имущество: Что нельзя отобрать даже через суд?
Статья 36 СК РФ защищает то, что получено:
- До брака — например, квартира, купленная за год до свадьбы.
- В наследство — дом от бабушки.
- В дар — кольцо от подруги.
- Детские вещи — игрушки, одежда, счета на имя ребёнка.
Важно! Если личное имущество улучшено за счёт общих денег (например, сделали ремонт в «добрачной» квартире), его могут признать совместным.
Брачный договор: Как создать свои правила?
Хотите решить всё заранее? Брачный договор (ст. 40 СК РФ) позволяет:
- Определить, кому какая доля имущества достанется.
- Исключить из раздела что-то ценное (например, семейную реликвию).
- Распределить долги.
Шаблон условия в договоре:
«Квартира по адресу [__] остаётся супруге в случае развода. Автомобиль [марка] переходит мужу. Общие долги делятся поровну».
Где оформить? Только у нотариуса! Иначе договор недействителен.
Долги: Когда кредиты становятся общими?
По статье 45 СК РФ, долги делятся, если деньги потрачены на семью. Например:
- Ипотека на квартиру.
- Кредит на ремонт.
- Заём на лечение ребёнка.
А что не поделится?
- Долги на азартные игры.
- Кредиты, взятые без согласия второго супруга на личные нужды (например, подарок любовнице).
Таблица: Примеры долгов
Дети: Почему их имущество неприкосновенно?
Всё, что записано на ребёнка (квартира, вклад, подарки), остаётся ему (ст. 60 СК РФ). Даже если родители в разводе, делить это нельзя.
Пример: Бабушка подарила внуку долю в квартире. При разводе родители не могут забрать её — только управлять до его 18 лет.
Гражданский брак: Почему «без штампа» рискованно?
Сожительство не даёт прав на имущество (ст. 10 СК РФ). Даже если вы жили вместе 10 лет:
- Квартира, купленная на общие деньги, достанется тому, на кого оформлена.
- Подарки считаются личным имуществом.
Как защититься?
- Составляйте соглашение о разделе имущества.
- Покупайте доли в недвижимости.
Топ-5 ошибок при разделе имущества
- Продажа квартиры без согласия супруга.
— Сделку могут отменить через суд. - Сокрытие доходов.
— Если выяснится, штраф + передел имущества. - Переоформление имущества на родственников.
— Суд признает это мошенничеством. - Игнорирование долгов.
— Невыплаченный кредит «съест» вашу долю. - Отказ от брачного договора.
— Легче договориться до ссор, чем после.
Мифы vs Реальность: Чему не верьте
- Миф: «Если я не работала, мне ничего не достанется».
Реальность: Домохозяйка имеет право на половину (ст. 34 СК РФ). - Миф: «Можно забрать всё, если супруг изменял».
Реальность: Измена не влияет на раздел имущества — только на алименты.
Бесплатная консультация юриста
Как подать иск о разделе? Образец заявления
Шаблон иска:
В [Название суда]
Истец: [Ваши ФИО, адрес]
Ответчик: [ФИО супруга]
Исковое заявление о разделе совместного имущества
Прошу разделить [список имущества] в соответствии со ст. 38 СК РФ.
Приложения: копии свидетельства о браке, документы на имущество.
Заключение: Как сохранить имущество и нервы?
Теперь вы знаете: даже в любви стоит думать о завтрашнем дне. Заключите брачный договор, фиксируйте важные покупки и не забывайте — закон на стороне того, кто подготовился. А если сомневаетесь, консультируйтесь с юристом. Ведь лучше потратиться на советника, чем потерять половину квартиры!
Вам нужна юридическая консультация? Наша команда профессиональных юристов готовы помочь защитить ваши права! Оставьте заявку прямо сейчас, и мы оперативно разберем вашу ситуацию.