Юрист Екатерина Кутузова объясняет, как владельцы имущества могут требовать компенсацию от управляющих компаний за ущерб, нанесенный из-за аварий, затоплений или некачественных услуг. Узнайте о правах и порядке действий при ущербе.
Нарушение сроков исполнения или недостаточное выполнение обязательств может стать основанием для владельцев имущества требовать компенсации от управляющей компании. Об этом в беседе с aif.ru заявила юрист Екатерина Кутузова.
Кутузова отметила: "Управляющая компания обязана возместить ущерб владельцу, если невыполнение или недостаточное исполнение обязательств УК привело к убыткам или нанесению ущерба. Ключевые случаи включают повреждение квартиры вследствие аварий на общедомовых коммуникациях, затопление по вине УК, некачественное предоставление коммунальных услуг, задержки в устранении аварий, а также несоблюдение договорных условий по управлению имуществом".
Владельцы имущества имеют право на компенсацию, если им был нанесен материальный ущерб из-за действий или бездействия УК, к примеру, в случае затопления квартиры в результате прорыва трубы, подлежащей ответственности управляющей компании, или вследствие небрежности сотрудников во время ремонта.
Также юрист добавила: "Если были проведены ремонтные работы с нарушением сроков, что привело к невозможности нормального использования жилья, или были допущены ошибки при начислении платежей за коммунальные услуги, УК обязана выплатить компенсацию. В такой ситуации собственникам рекомендовано зафиксировать факт нарушения, собрать необходимую документацию и направить письменную претензию в адрес УК. Отказ управляющей компании компенсировать ущерб может быть решен через суд".
Некоторые управляющие компании могут действовать нечестно. Ранее мы уже освещали возможные признаки мошенничества со стороны управляющих компаний.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/kak-vzyskat-kompensaciju-s-upravljajushhej-kompanii-za-ushherb-imushhestvu_1250840