Если вы хотите продать квартиру, оформить банковский счёт или получить посылку, но не можете сделать это лично, поможет доверенность. Что это за документ, как его правильно оформить и какие есть подводные камни — рассказываем в этой статье.
Что такое доверенность простыми словами
Доверенность — это документ, по которому вы разрешаете другому человеку действовать от вашего имени. Представитель может подписывать бумаги, подавать документы или получать деньги за вас. Но все права и обязанности остаются за вами. Например, если доверенное лицо продаёт вашу машину, вы всё равно считаетесь продавцом.
На кого можно оформить доверенность
Оформить доверенность можно:
- на родственника (например, сына или дочь);
- на друга или знакомого;
- на профессионала (например, адвоката или риелтора);
- на организацию (например, юридическую фирму).
Важно: представитель должен быть совершеннолетним. Нельзя оформить доверенность на несовершеннолетнего ребёнка.
Что можно поручить по доверенности
Доверенность может дать право:
- продавать или покупать недвижимость и машины;
- представлять вас в суде;
- получать пенсию и пособия;
- открывать и закрывать банковские счета;
- забирать посылки и письма;
- оформлять регистрацию по месту жительства;
- получать медицинские документы.
‼️ Но есть дела, которые можно сделать только лично: например, оформить завещание или вступить в брак.
Какие бывают виды доверенностей
- Генеральная доверенность. Даёт широкие полномочия: сделки с имуществом, суды, банки и др.
- Специальная доверенность. Действует в одной сфере (например, только для банка).
- Разовая доверенность. Для одного конкретного поручения (например, продать машину).
💡 Даже в генеральной доверенности нужно чётко прописывать, что именно поручаете представителю.
Как оформить доверенность
Через нотариуса
Для важных сделок (например, продажа квартиры) нужна нотариальная доверенность. Что делать:
- Обратитесь к нотариусу с паспортом.
- Возьмите копию паспорта вашего представителя.
- Объясните, какие полномочия хотите передать.
Стоимость: примерно от 2000 до 5000 рублей.
Без нотариуса
Заверить доверенность могут:
- руководитель дома престарелых (если вы там живёте);
- начальник вашей работы (например, для получения зарплаты);
- администрация больницы (если вы в стационаре).
Это называется простая письменная форма.
На какой срок выдают доверенность
Можно выдать доверенность:
- на неделю, месяц или год;
- на длительный срок (например, 10 или 15 лет).
Если срок не указан, доверенность действует 1 год. Не пишите «бессрочно» — это не работает, и срок всё равно будет считаться год.
Как отменить доверенность
Вы можете отменить доверенность в любой момент. Как это сделать:
- Нотариальная доверенность. Идите к любому нотариусу и оформите заявление. Доверенность аннулируется на следующий день после внесения в реестр.
- Простая доверенность. Отправьте уведомление представителю и организациям, где действует доверенность. Можно отменить через нотариуса или онлайн на сайте Федеральной нотариальной палаты (понадобится учётная запись Госуслуг и электронная подпись).
Как проверить доверенность
Проверьте доверенность на сайте Федеральной нотариальной палаты. Вам понадобятся:
- номер доверенности;
- дата выдачи;
- данные нотариуса.
Проверьте личность представителя через сервис «Проверка действительности паспорта» на Госуслугах.
Основные риски
- Представитель сделает что-то не так. Чтобы избежать этого, подробно пропишите полномочия.
- Представитель нарушит ваши интересы. Доверяйте только проверенным людям или профессионалам.
Как оформить доверенность за границей
Если вы находитесь за границей:
- Оформите доверенность в российском консульстве.
- Либо через иностранного нотариуса с апостилем (потом нужно перевести и заверить в России).
💡 В странах бывшего СССР (Белоруссия, Казахстан и др.) апостиль не нужен.
Доверенность — удобный инструмент, который помогает решать вопросы даже на расстоянии. Главное — оформлять её грамотно и проверять каждую деталь, чтобы избежать рисков.
📲 Подписывайтесь на наш Telegram-канал! Там вы найдете много полезной информации: советы по здоровью, финансовые лайфхаки, интересные головоломки, подборки фильмов и книг, а также возможность общаться с людьми, разделяющими ваши интересы! Присоединяйтесь, будет интересно!
