Пожар поднимается на верхние этажи за минуты. Облицовка — как фитиль. Люди выбегают в пижамах, задыхаясь в дыму. Это не фильмы ужасов — это российские и постсоветские реалии.
🔥 Почему фасады в новостройках опасны?
Современные жилые дома часто обшивают так называемыми вентилируемыми фасадами — зазор между утеплителем и внешней отделкой создаёт эффект дымохода. Это красиво и тепло, но в критической ситуации превращает дом в факел.
Причины частых возгораний:
- 🔥 Горючие материалы: дешёвый пенопласт и пластик;
- 🏗 Нарушения технологии монтажа;
- 💨 Быстрое распространение по вентиляционному зазору;
- 🚒 Сложности при тушении: фасад закрыт, к очагу не подобраться.
✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️
✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|Сайт ниже⬇️
📍 Примеры, от которых бросает в дрожь
🇰🇿 Актау: фасад вспыхнул как бумага
ЖК OTYRAR CITY, Актау, 29 августа 2024 года
Около 6 утра фасад с 1 по 10 этаж вспыхнул как спичка. Пока ехали пожарные, самостоятельно эвакуировались 60 человек, включая 15 детей. Огонь уничтожил 2100 м² облицовки, горящий пластик сыпался вниз.
Аким города пообещал компенсировать ущерб, начато уголовное дело.
❗Это уже второй такой пожар — в январе в другом районе Актау сгорел весь фасад нового ЖК. Но застройщики по-прежнему используют дешёвые и опасные материалы.
🏙 Екатеринбург: «Подъехать к зданию было невозможно»
Южный автовокзал, улица Щорса, 2024
Огонь охватил фасад 16-этажного дома на стройке. Пожарные не могли подобраться к очагу из-за стройматериалов и заблокированного подъезда. Площадь возгорания — более 100 м². Пострадавших, к счастью, не было, но здание пришлось обследовать на предмет устойчивости.
Пожарные признаются: «Тушить такие фасады — это ад. Пока доберёшься, уже всё сгорело».
🔥 Волгоград: дым виден из нескольких районов
ЖК URBN, Ворошиловский район, 27 мая 2024
Пожар в строящемся жилом комплексе вызвал панику — столбы чёрного дыма были видны с нескольких районов. Горел один из корпусов, огонь перекинулся по внешней отделке. По счастливой случайности, здание было ещё не заселено.
Но волгоградцы задаются вопросом: если так горит на этапе стройки — что будет потом, когда люди там будут жить?
⚠️ Пугающая статистика
По данным МЧС:
- Более 30% возгораний в новостройках связаны с фасадными материалами;
- У каждого второго застройщика выявляют нарушения пожарных норм;
- Время подъёма пламени по фасаду от 1 до 10 этажей — до 4 минут.
✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|ТГ ниже⬇️
🛡 Как защитить себя и близких?
- Узнай, из чего сделан фасад твоего дома. Застройщик обязан предоставить проектную документацию. Опасайся слов «пенополистирол», «ППУ», «пластик».
- Установи автономные дымовые извещатели — особенно в спальнях и на кухне.
- Имей огнетушитель дома — углекислотный или порошковый, минимум один на квартиру.
- Изучи план эвакуации, особенно если живёшь выше 5-го этажа.
- Добивайся проверки фасадов и противопожарных мероприятий от УК. Это их прямая обязанность, и она может спасти жизни.
💬 Вопрос, который должен задать каждый
Вы точно уверены, что фасад вашего дома не станет вам смертельной ловушкой?
❗Поделитесь в комментариях — вы замечали признаки опасного фасада в своём ЖК? Может, уже были пожары? Не молчите — это вопрос безопасности всех соседей.