Наши люди, какую красоту не наведи, все равно насвинячат. Написала мне подписчица.
Возражения по поводу целесообразности организации уютного красивого жилья для сдачи приходится видеть достаточно часто. Вот несколько советов, как правильно сдать квартиру в долгосрок:
1. Сдавая красиво упакованную квартиру, со светлыми стенами и текстилем, как правило, ставят по ценник выше рынка. И находится аудитория, готовая платить больше за комфорт и красоту. Значит для этих людей это важно, и они заинтересованы в сохранении первоначальной обстановки.
2. Ещё на этапе подготовки недвижимости собственник представляет портрет своего идеального нанимателя. У него нет задачи сдать квартиру первому встречному. Зачастую, появляются несколько желающих, и собственик делает свой выбор из нескольких претендентов.
3. Третий очень важный момент- это заключение договора и залоговая плата. В договоре нужно чётко прописать все правила пользования жильём. Так же не лишним пунктом будет будет прописать условия финальной уборки при выезде. Кто и на каких условиях оплачивает клининг.
4. Оформите страховку, так вы защитите себя от всякого рода форс-мажорных обстоятельств.
5. Конечно, не смотря на это, могут случиться разные ситуации. При смене арендаторов могут потребоваться какие-то ремонтные работы, покупки, замены. Это нормально, и стоит закладывать небольшой запас денег с аренды на эти нужды.
Поделитесь в комментариях было ли полезно? Возможно у Вас был свой опыт сдачи? С какими проблемами столкнулись?