История особняка Брусницыных тесно связана с развитием промышленности в Санкт-Петербурге. Строительство здания началось в 1770 году, когда вдова иностранного купца Фишера, владеющая кожевенным производством, решила возвести здесь свой дом.
Поворотный момент в истории здания произошел в середине 19 века, когда его приобрел крестьянин Николай Брусницын. Несмотря на отсутствие образования, он оказался талантливым предпринимателем. Начав с небольшой мастерской по дублению кожи, Брусницын сумел организовать масштабное производство, на котором работало более 600 человек.
Примечательно, что, достигнув успеха, новый владелец не пожелал переехать в престижный центр города. Его решение остаться на окраине было продиктовано исключительно деловыми соображениями – близость к производству позволяла эффективнее управлять фабрикой.
Архитектурное преображение особняка стало возможным благодаря усилиям сыновей Николая Брусницына – Николая, Александра и Георгия. Именно под их руководством здание обрело уникальный облик, который мы можем наблюдать сегодня.
Это место стало настоящей находкой для кинематографистов. На его территории были сняты такие известные работы, как клип «Фокусник» группы «Король и Шут», а также фильмы «Последняя сказка Риты» с участием Ренаты Литвиновой и «Гоголь. Начало», который посвящен одному из самых мистических авторов в истории России. Кроме того, особняк привлек внимание известного режиссера Рустама Хамдамова, и он использовал его в качестве локации для своего фильма «Мешок без дна».
Особую известность зданию принесли таинственные легенды, связанные с именем графа Дракулы. Согласно преданию, в особняке находится зеркало, привезенное из венецианского палаццо, где, как утверждается, хранился прах легендарного вампира. Говорят, что все, кто взглянул в это зеркало, испытывали странные ощущения, а позже с ними происходили различные неприятности.
После революции зеркало оказалось в Доме культуры имени Кирова, а затем вернулось в особняк, где было повешено в кабинете заместителя директора кожевенного завода. После этого заместитель бесследно исчез, а кабинет был заколочен. Однако достоверность этих слухов никем не подтверждена и, вероятно, это всего лишь вымысел местных экскурсоводов. Историки утверждают, что у этой легенды нет оснований, и все зеркала в особняке выполнены русскими мастерами в конце 19 века.
С 1917 года особняк стал собственностью кожевенного завода имени А. Н. Радищева, который разместил здесь свое заводоуправление. В период с 1925 по 1930 годы в здании были выполнены значительные изменения: на месте ворот был устроен вестибюль и проходная, помещения парадной лестницы разделили деревянными перекрытиями, а часть дверных проемов была заложена. В 1993 году были проведены реставрационные работы: над зимним садом установили металлическое перекрытие, а также восстановили Белый зал и столовую.
Сейчас особняк сдан в аренду частному лицу и частично восстанавливается. В здании проводятся регулярные экскурсии и съемки.