С 1 мая 2025 года владельцам загородных участков стоит быть особенно внимательными при обустройстве водоснабжения: ужесточаются правила бурения и эксплуатации скважин. Несоблюдение санитарных и технических норм может обернуться штрафами до 1 миллиона рублей и даже принудительным демонтажем источника воды. Об этом сообщили в РБК.
Когда можно обойтись без лицензии? По действующему закону «О недрах» бурение скважины без получения лицензии разрешено, если соблюдены три условия:
Глубина бурения — не более 5 метров; Объем водозабора — менее 100 кубометров в сутки (примерно 100 тысяч литров); Назначение — исключительно для личных нужд: полива, бытовых нужд, приготовления пищи.
Если вода используется для коммерческих целей — например, для обслуживания гостевых домов или продажи — лицензия от Роснедр становится обязательной.
Где запрещено бурить скважины? Санитарные нормы строго регулируют расположение источников воды:
Минимальное расстояние до септика или туалета — от 25 до 50 метров, в зависимости от рельефа и направления грунтовых вод; Запрещено бурение на заболоченных участках и в зонах, подверженных паводкам; Отступ от фундамента дома должен быть не менее 3 метров.
Нарушение этих требований может привести к штрафу до 4 тысяч рублей за загрязнение водоохранных зон.
В каких случаях лицензия обязательна? Лицензия требуется, если:
Скважина глубже 5 метров и затрагивает водоносный горизонт, подключённый к централизованной системе; Суточный объем забора воды превышает 100 кубометров; Скважина используется коллективно в СНТ.
Стоимость лицензии составляет около 7,5 тысяч рублей, а штраф за её отсутствие может достигать 1 миллиона рублей для юридических лиц.
Как проходят проверки? Контроль за соблюдением норм осуществляет Росприроднадзор. В ряде регионов, включая Московскую область, проводятся регулярные рейды. При выявлении нарушений частные лица рискуют получить штраф в 30–50 тысяч рублей, а юридические лица — до 1 миллиона рублей.
Повторные нарушения санитарных правил увеличивают размер штрафов: например, за слишком близкое расположение туалета к колодцу штраф может возрасти до 5 тысяч рублей.
Как правильно обустроить скважину? Эксперты советуют:
Провести геологоразведку для определения правильной глубины и расположения источника; Установить герметичный оголовок и оборудовать сливную систему для предотвращения загрязнения; Соблюдать нормативные отступы от границ участка и строений; Документировать параметры скважины (глубина, дебит) для защиты от возможных претензий.