Потенциальным покупателям недвижимости в условиях высоких ставок по ипотечным кредитам рекомендуется воздерживаться от их оформления и сосредоточиться на накоплении средств через депозиты. Это мнение выразил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков.
«Активно накапливайте средства на первый взнос, чтобы позже получить ипотечный кредит на более выгодных условиях. Высокие процентные ставки по вкладам этому способствуют», - заявил он в интервью aif.ru.
Кулаков также указал на то, что люди, уже владеющие недвижимостью, находятся в более выгодной позиции: реализовав квартиру, дачу или земельный участок, они могут покрыть значительную часть затрат на приобретение нового жилья. В таких случаях, необходимая сумма кредита уменьшается, следовательно, даже высокая процентная ставка не будет представлять значительную финансовую нагрузку для заемщика.
Эксперт также подчеркнул, что рассрочка от застройщика может служить альтернативой ипотеке, но призвал тщательно оценить собственные финансовые возможности перед принятием решения о такой форме расчета. По его мнению, другие методы вложения средств связаны с чрезмерными рисками.
На сегодняшний день ключевая ставка Центробанка составляет 21%. На заседании 25 апреля регулятор в четвертый раз подряд сохранил ее на этом уровне.