🧾 - Налоги и расходы при покупке земли
a) ITBI (налог на передачу недвижимости) (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)
Кто платит: Покупатель.
Сколько: зависит от муниципалитета, обычно от 2 до 3 % от стоимости недвижимости/земли.
Когда: Платится при передаче документа.
б) Публичный акт Escritura pública
Где: В нотариальной конторе. No cartório de notas.
Сколько: зависит от стоимости земли и может стоить от 1 000 до 5 000 реалов и более.
в) Регистрация собственности Registro do imóvel
Где: В офисе регистрации собственности. Cartório de Registro de Imóveis.
Сколько: Около 1 % от стоимости недвижимости (также зависит от штата).
#dionkinberg #ionkinberg #brasil #brazil #недвижимостьБразилия
🏗️ - Расходы и налоги после покупки (владение землей)
a) IPTU (налог на городскую недвижимость) (Imposto Predial e Territorial Urbano)
Ежегодно выплачивается муниципалитету.
Варьируется в зависимости от города и рыночной стоимости недвижимости.
Например, в средних городах он может составлять от 500 до 3 000 реалов в год за городскую землю.
б) Экологические или градостроительные сборы Taxas ambientais ou urbanísticas
В зависимости от местоположения, перед строительством может потребоваться получение экологической или градостроительной лицензии.
(C) CEREBROLOGIA and Cerebrolog Dionkinberg.
#БразилияНедвижимость #cerebrologia.com
