Сбер и ВТБ планируют отменить комиссии при выдаче ипотеки, что на первый взгляд выглядит как победа для заемщиков. Однако, опыт показывает обратное: застройщики мгновенно поднимают цены, банки ужесточают скоринг, а ранее одобренные заявки пересматриваются. В итоге конечная цена квартиры не снижается — она просто перераспределяется между участниками сделки.
Причина — высокая ключевая ставка и убыточность льготной ипотеки для банков. Несмотря на компенсацию от государства (ставка +3%), банки стараются сохранить маржу, в том числе за счет комиссий.
Если комиссии отменят без снижения ключевой ставки — взять ипотеку будет почти невозможно. При снижении ставки ситуация может стабилизироваться.
Вывод прост: рынок не меняется — если подходящее жильё найдено и условия устраивают, лучше брать сейчас, а не ждать "идеального" момента.
📎 Подписывайтесь на наш канал, чтобы получать:
- Горячие предложения по недвижимости
- Секреты одобрения ипотеки с низкой ставкой
- Реальные кейсы и отзывы клиентов
- Полезные видео и разборы сделок
Контакты для быстрой связи:
Кирилл (риелтор): 8-938-535-22-05
Юлия (ипотека): 8-918- 234-20-55
📩Пишите в WhatsApp или звоните — поможем на всех этапах!