Рассуждаем с собственником квартиры во второй очереди ЖК “КИТ”, на чем основан такой выбор и на что стоит обращать внимание при подборе такой квартиры.
В целом по России, и особенно в Московской области, спрос на квартиры с отделкой в новостройках стабильно растет.
По оценкам экспертов, сейчас значительная часть покупателей предпочитает приобретать квартиры с отделкой.
Аналитики ЖК «КИТ», расположенного в подмосковном городе Мытищи, подсчитали, что 64,8% продаваемых квартир составляют квартиры с отделкой.
Это показывает высокий интерес к подобному предложению.
Повышенный спрос на готовое жилье формируется уже несколько лет. Для сравнения, в проекте «КИТ» I очереди, сданном в 2023 году, соотношение доли квартир с чистовой и без отделки составляло 40% на 60% соответственно. Во второй очереди доля чистовой отделки была увеличена в 2 раза, соотношение составило 70% на 30% соответственно.
- Во II очереди ЖК «КИТ» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 21,78 до 77,91 м².
- Высота потолков - 2,82 м, на 25-м этаже - 3,47 м.
- Есть планировки с гардеробной, двумя санузлами, нишами под встроенные шкафы.
Мы поговорили с новоиспеченным владельцем однокомнатной квартиры во II очереди жилого комплекса «КИТ». Вместе мы постараемся ответить на вопрос, почему же квартиры с отделкой сегодня более популярны.
Екатерина Данилова, предприниматель: "Я купила квартиру с отделкой. И вот почему".
Экономия времени и сил
Самый главный фактор. Ремонт – это огромная трата времени, сил и нервов. После получения ключей я хочу получить максимально готовый продукт, а не погружаться в хаос строительных работ. Я не хочу тратить вечера и выходные на поиск строителей, выбор материалов, контроль качества и решение проблем, которые неизбежно возникают в процессе ремонта.
Избежание "ремонтного ада" для себя (и соседей)
Я ценю спокойствие и комфорт и для себя, и для своих будущих соседей. Длительные ремонтные работы в новостройках – это как правило шум, пыль и неудобства для всех жителей дома. Я планирую с самого начала установить хорошие отношения с соседями. И я не готова просыпаться под звуки ремонта - понимая при этом, что он совершенно неизбежен в новом ЖК. Здесь же вся секция сдается уже с отделкой, то есть вероятность грязных и длительных ремонтных работ, шума и пыли сводится практически к нулю. А косметические работы, как правило, не шумные.
Предсказуемость затрат
При покупке квартиры с отделкой я сразу знаю, во сколько мне обойдется жилье "под ключ". В противном случае, стоимость ремонта может оказаться гораздо выше, чем я изначально планировала, и вылезти за рамки бюджета. Особенно сейчас, когда цены на стройматериалы нестабильны.
Возможность сразу сдать квартиру в аренду
Возможно, это важно не всем, но входило в мои планы. Я рассматриваю квартиру как инвестицию, наличие отделки позволяет мне сразу же начать сдавать ее в аренду и получать доход. Остается только купить мебель и сантехнику. Я люблю заниматься дизайном и обустройством интерьера. Плюс к этому я решила воспользоваться выгодным предложением от застройщика - купить кухню от мебельной фабрики “Мария”. По данному предложению можно получить квартиру с уже готовой кухней и техникой по привлекательной оптовой цене.
Если я бы рассматривала квартиру для себя, для собственного проживания, то доводы были бы те же - заезжай и живи!
Типы отделки, предлагаемые застройщиком
Здесь я просто приехала в шоурум и выбрала то, что мне понравилось больше. Шоурумы с вариантами отделок находятся в шаговой доступности от офиса продаж застройщика.
Выбирать предлагают из трех дизайнерских вариантов отделки: "Бордо", "Стокгольм" и "Осло". Честно говоря, в элегантном и модном Бордо мне сразу захотелось остаться жить. Я выбрала именно этот вариант.
Что я спрашивала про отделку
На встрече узнала, какие материалы использовал застройщик. Важно, чтобы они были качественными, экологичными и соответствовали вашим требованиям. Обратила внимание на покрытия стен, напольные покрытия. Посмотрела, как уложен ламинат, как лежит плитка. Какая используется сантехника, двери, фурнитура. В моей квартире все будет точно так же, как в шоуруме, только без мебели.
Что ещё важно
Проект «КИТ» II очередь находится в центре Мытищ. Одна минута - и ты в «Красном Ките» - самом крупном торговом центре Мытищ, где есть все необходимое - магазины, фитнес-клуб, рестораны. Школа, поликлиника, стадион - тоже рядом. До Ж/Д станции - пешком за пару минут. Там же планируется станция метро МЦД-5.
Двор полностью огорожен от посторонних - закрытая территория, очень красивые современные лобби, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг.
По моему субъективному мнению, более современного и продуманного жилого комплекса в городе просто нет.
Мой идеальный выбор
Я выбрала квартиру с современной чистовой отделкой от застройщика в жилом комплексе бизнес-класса. Очень удачное предложение. Жду ключей с нетерпением. Я верю, что с таким ремонтом квартиру будет просто сдать: она не выглядит как типовая отделка благодаря дизайнерским решениям и очень актуальным цветовым сочетаниям.
Задать вопросы: +7 (495) 152-21-22