Отмена банками комиссий по льготной ипотеке не приведет к снижению количества таких кредитов. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров.
«Мы, конечно, отслеживаем выдачи разных видов и льготной ипотеки, и рыночной ипотеки, и тем не менее настаиваем на отмене комиссии со стороны банков. Почему? Потому что в конечном счете эти комиссии приводят к удорожанию жилья, что противоречит по сути самой логике льготных программ, призванных повысить доступность жилья. То есть на наш взгляд это просто противоречит цели, ради которых льготные программы вводятся», — отметила Набиуллина.
Глава Центробанка подчеркнула, что не все банки вообще вводили эти комиссии, но и без них льготная ипотека остается для банков привлекательной. Поэтому если выдача кредитов и сократится после отмены комиссий, это будет временный эффект. В условиях конкуренции банки, которые и раньше работали без комиссий, только увеличат объемы ипотеки.
Выдачи льготной семейной ипотеки в России могут снизиться в 1,5–2 раза после отмены банками комиссий. Такой прогноз ранее озвучил первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
Напомним, Владимир Путин поручил убрать дополнительные комиссии при семейной ипотеке, подчеркнув, что это недопустимо. Глава государства отметил, что банки устанавливают для заемщиков надбавку в размере 5–10% сверх основной суммы кредита. Крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк и ВТБ, уже объявили об отмене подобных платежей по льготным ипотечным программам.
Тем временем в Госдуме подготовили законопроект, который полностью запрещает банкам начислять дополнительные комиссии при выдаче льготной ипотеки с господдержкой. Сейчас размер таких комиссий может достигать 15–16% от суммы займа, их оплачивают как покупатели недвижимости, так и застройщики.