Расположение
Комплекс находится в Восточном районе, вблизи парка «Краснодар». Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. Транспортная доступность средняя - есть выезд на магистрали, но в часы пик возможны пробки.
Характеристики комплекса
6 монолитно-кирпичных домов высотой 18-22 этажа. Часть корпусов уже сдана, остальные находятся в стадии строительства (плановый срок сдачи - до конца 2025 года). Территория огорожена, оборудована детскими и спортивными площадками. Для автомобилей предусмотрены два многоуровневых паркинга (всего 960 машиномест).
Квартиры
Отделка - предчистовая (White Box):
- стяжка пола;
- оштукатуренные стены;
- разведённые коммуникации;
- установленные окна и остеклённые балконы.
Доступны различные планировки: от студий до трёхкомнатных квартир, включая евроформат. Стоимость - от 5,4 млн рублей за студию, до 15,6 млн за трёхкомнатную квартиру.
Преимущества
✔ Развитая инфраструктура в окружении (не нужно ждать годы после заселения)
✔ Близость парковой зоны (редкое преимущество для новостроек)
✔ Закрытая территория без автомобильного движения
Недостатки
✖ Фактический класс жилья - эконом, несмотря на заявления застройщика о «комфорт+»
✖ Растянутые сроки сдачи (риск задержек для строящихся корпусов)
✖ Высокая плотность застройки района (потенциальные проблемы с транспортной доступностью в будущем)
Целевая аудитория
- Семьи с детьми (благодаря парку и инфраструктуре)
- Те, кто хочет избежать жизни на стройплощадке (часть домов уже введена)
- Осторожные инвесторы (район не премиальный, но спрос на аренду присутствует)
Вывод
Неплохой вариант для тех, кто ищет доступное жильё в обжитом районе. Однако по уровню исполнения и качеству строительства это типичная новостройка эконом-класса с удачным расположением.
#Краснодар #Недвижимость #Новостройка #ЖилищныйКомплекс #ВосточныйРайон #Парк #ЭкономКласс #МонолитКирпич #БюджетноеЖильё #Студия #Двушка #Трёшка #Паркинг #Инфраструктура #СрокиСдачи #Риелтор #ПлюсыМинусы #АнализЖК #РынокНедвижимости #ЖильёВКраснодаре #Обзор #Квартира #Планировки #Застройщик #Отделка #WhiteBox #Двор #Транспорт #Инвестиции #Аренда