Сталкиваясь с ремонтом, каждый из нас хочет как-то минимизировать свои расходы. Особенно, с учетом цен 2025 года. Но экономия должна быть уместной. Исходя из собственного опыта, рассказываем, на что стоит обратить внимание при планировании бюджета, чтобы выгода не обернулась еще бόльшими расходами.
Подробный проект и точность замеров
Некоторые люди уверены, что для определения масштаба работ достаточно выслать фото квартиры или провести встречу по видеосвязи. Но на глаз рассчитать количество материалов и всех манипуляций невозможно.
Специалисты должны побывать на объекте, осмотреть поверхности, сделать замеры. И на месте выяснить, что менять, а что оставить, сколько штукатурки нужно для выравнивания стен, какие материалы использовать для полов и т.д.
На основании замеров создается техпроект. Без него нельзя грамотно рассчитать количество материалов, мебель может не встать в запланированные ниши, электрика окажется не там, где нужно — подобные неприятности полезут как грибы после дождя. Последствиями пренебрежения подробным проектом станут переделки, потери времени и денег.
Выбор отделочных материалов
На стадии планирования и закупки отделочных материалов нужно внимательно остановиться. Не стоит экономить на материалах для черновой отделки, если не хотите получить отслоившуюся плитку, скрипящий пол или расходящийся на стыках ламинат.
Оптимизация бюджета за счет расходных материалов ведет к быстрому износу и необходимости скорой замены. То же самое касается и некоторых чистовых материалов для отделки.
Например, использование дешевой краски, которая быстро выцветает или покрытие ламинатом с низкой износостойкостью и без водостойкой пропитки приведут к необходимости переделывать ремонт, иногда довольно свежий.
Подбор строительной бригады
Найм «мастеров по объявлению», работающих без договора и каких-либо гарантий, станет худшим способом оптимизации бюджета. Такие рабочие часто используют устаревшие технологии, оставляя скрытые дефекты, которые вскрываются через несколько месяцев эксплуатации. Самое печальное, что вы не сможете предъявить претензии и рассчитывать на устранение недочетов.
Случай из практики. К нам обратилась Анна, которой за полгода до этого сделала ремонт бригада, нанятая на Авито. Из-за нарушения технологии, на стенах появился грибок. Пришлось снимать все покрытия, обрабатывать стены и заново проводить отделку во всей квартире. Пренебрежение подбором профессиональной бригады вылилось в “ремонт после ремонта” и обошлось Анне в дополнительные 200 тыс. руб.
Установка сантехники и электрофурнитуры
Некачественная сантехника или ошибки при ее монтаже становятся причиной частых поломок, короткого срока службы, неприятностям с соседями из-за протечек и порчи их имущества.
К тому же, коммуникации закрываются в стене и чтобы заменить их, придется нарушить отделку. Если дешевые соединения не выдержали давления и дали течь, заменить нужно будет не только фурнитуру, но и декоративные материалы.
Низкая стоимость розеток и выключателей говорит о хрупкости материала. На нем в скором времени появятся царапины и потертости, вилки начнут болтаться, выключатели искрить. Ну и о пожаробезопасности говорить уже не приходится.
Инженерная подготовка
Некачественные системы вентиляции, гидро- и шумоизоляции, канализации, газо- и электроснабжения могут стать причиной появления неприятных запахов, плесени, протечек, лишнего шума.
И только профессионалы могут наверняка сказать, какими работами пренебрегать нельзя:
- из-за неправильной вентиляции и скопления лишней влаги, в санузле может появится грибок и испортить отделку
- после заселения в новую квартиру порой выясняется, что новым хозяевам известно всё о личной жизни соседей. А для установления дополнительной шумоизоляции придется обновить декоративный слой.
Окна и двери
Качественные двери и окна и правильная их установка гарантируют звуко- и теплоизоляцию. Дешевая фурнитура, недостаточной толщины стеклопакет и ржавеющий профиль доставят немало хлопот жильцам (холод и шум с улицы, проблема открытия/закрытия, неприятный химический запах, желтеющий пластик).
Лучше сразу вложиться в надежного производителя и доверить монтаж грамотным специалистам (не мастеру-универсалу). Иначе, спустя несколько лет после ремонта, придется озадачиться заменой и в дополнении к этому делать косметический ремонт, поскольку демонтаж окон не проходит без ущерба отделке.
Технический надзор и контроль качества
Без прораба и техконтроля нет гарантии, что все будет сделано по технологии. Часто до первых месяцев эксплуатации ошибки остаются скрытыми. Чтобы не платить дважды, обращайтесь в компанию, которая работает по договору и предоставляет послегарантийное обслуживание.
Например, компания “Строймир” предоставляет гарантию в течение 5 лет. Когда вы передаете ремонт своей квартиры в надежные руки, вам можно просто расслабиться и спокойно ожидать окончания работ.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнать больше нюансов о ремонте квартиры!