Ура! Вот я и поймал этот слайд)
3 раза уже видел эту презентацию Губернатора – на форуме в Опоре, на форуме строителей (там зам председателя правительства представлял) и вот снова на послании Губернатора Законодательному собранию показали, я там не был, но слайд у Ассоциации Застройщиков взял.
Когда мы говорим о кризисе в стройке, можно показывать всегда этот слайд! Мы построили больше чем в 2020 году в полтора раза. При этом МКД не выросло а ИЖС выросло в 2 раза! Цена м2 выросла в 2 раза! В целом ИЖС по метрам квадратным обогнал МКД почти в 3 раза, логично, что и внимания в ИЖС должно быть больше.
Вот и собственно вопрос: А где вы тут видели кризис? )
А вот самое интересное в разделе ипотека: количество выданных ипотек сократилось как и сократилась средняя стоимость ипотеки! Смело можно сказать, что больше половины построенного в прошлом году не продано.
А теперь внимание! В 2023 году средняя сумма ипотеки составляла 3,36 млн а в 2024 году уже 3,17 млн рублей. Инфляция 11% , ключевая ставка 21 %, рост стоимости м2 в графике Губернатора 27% , а средняя цена выданной ипотеки составила на 5% меньше. Мы наблюдаем снижение средней площади заказываемых домов уже несколько лет. Со средней площади в 120-140 м 2 все ближе заказы в 50-60 м2, субъективно, но мне кажется стали сильно меньше
Может есть еще другие выводы? Поделитесь?
