Крупный санаторий «Ай-Даниль», расположенный в Ялте, перешел в федеральную собственность, как следует из выписок Единого государственного реестра недвижимости, с которыми ознакомился РБК. В начале декабря 2024 года большая часть строений комплекса изменила своего владельца. Ранее об этой сделке не сообщалось.
До перехода права собственности санаторий принадлежал ООО «Санаторно-курортный оздоровительный комплекс (СКОК) „Ай-Даниль“. В конце ноября прошлого года имущество было передано трем физическим лицам, чьи имена не раскрываются в документации. Спустя короткое время, 4 декабря, их права были прекращены в результате исполнения государственного контракта на приобретение комплекса „Ай-Даниль“ в федеральную собственность. Комплекс был передан в управление федеральному казенному предприятию „Ясень“. На сайте этой организации указано, что она занимается реализацией движимого имущества, в том числе высвобождаемого военного. В конце января ФКП „Ясень“ подала заявку на товарный знак „Ай-Даниль“, как свидетельствуют данные информационной системы СПАРК.
РБК направил запросы в Росимущество и ФКП «Ясень». На момент публикации комментариев от «СКОК „Ай-Даниль“ получить не удалось.
Комплекс «Ай-Даниль» расположен в поселке Даниловка, в 12 км от Ялты, на побережье Черного моря. Это крупный объект, включающий 307 номеров в жилых корпусах, SPA-центр, бассейн, диагностический центр, спортивный комплекс и пляж. Санаторий также располагает земельным участком площадью 19,4 га, где находится реликтовый можжевеловый лес, признанный памятником садово-паркового искусства.
Объект был возведен в 1960-1970-е годы и стал первым высотным зданием санаторно-курортного типа на Южном берегу Крыма, спроектированное архитектором Вениамином Богословским и художником Борисом Алексеевым. С 1974 года комплекс принимал членов правительства и деятелей искусства.
В советский период санаторий управлялся государством. В 2004 году Фонд имущества Крыма передал комплекс Мариупольскому металлургическому комбинату, принадлежавшему Владимиру Бойко. Спустя время комбинат и санаторий перешли в собственность Рината Ахметова - ведущего украинского бизнесмена.
Со временем права на санаторий перешли к британской компании Casamo Limited и зарегистрированному российскому ООО «СКОК „Ай-Даниль“. В 2019 году SCM Ахметова заявила об отказе контроля над активами в Крыму. В 2023 году активы компании были национализированы на полуострове.
Рыночная оценка стоимости «Ай-Даниля» варьируется между 3 и 10 млрд рублей. Санаторий не требует срочной реконструкции, что делает его привлекательным для инвесторов. Крым остается популярным местом для отдыха, имея более 100 санаториев с 20,5 тыс. единиц номерного фонда.
Крым продолжает привлекать туристов, особенно на фоне изменений в геополитической ситуации. Эксперты отмечают, что санатории с собственными пляжами и возможности для реабилитации могут привлекать туристов и инвесторов, особенно учитывая высокий спрос на оздоровительный отдых. В 2025 году количество действующих коллективных средств размещения в регионе составляет 856 объектов.