Исторический дом на Гоголя выставляют на торги за 4 миллиона (СХЕМА)

Дом на Гоголя, 23 собираются выставить на торги за 4,1 миллиона. В дальнейшем у застройщика будет 10 лет на то, чтобы расселить людей, снести строение и возвести что-то новое: объект бытового обслуживания, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности или предпринимательства. А вот жилье на этом месте в дальнейшем размещать нельзя.

Несмотря на то, что дом считается историческим (ему уже больше ста лет), под охраной государства он не находится. Сейчас его обслуживает МУП ГХ «УО МКД», но поддерживать старинное здание в хорошем состоянии тяжело. Собственники за последние несколько лет направили ни одну жалобу властям из-за коммунальных проблем. Например, в 2023-м там серьезно топило квартиры из-за сгнившего водостока.

- Дом находится в тяжелом состоянии. Водосточные трубы окончательно сгнили и отвалились. Вода заливает стены, разрушая фундамент. Все потоки льются под дом, залетая в окна. Под полами квартир озеро, во время дождей вода стоит вровень с полом, насосы не справляются с таким потоком, горят от перенапряжения. Приходится ежегодно делать ремонт, стены покрыты грибком и плесенью. На них не держатся ни штукатурка, ни обои, - делились в 2023-м жильцы квартир №№ 5,6,7.

Приходили от людей жалобы и на запущенное состояние дома, который, по их словам, не видел ремонта уже десятки лет. Также сообщали хабаровчане о трещинах в стенах и разрушениях.

- В последний раз в этом доме ремонт делали в 90-х годах, с тех пор про него забыли по причине его износа. УК ни одного раза не убирала, ничего не красила и не ремонтировала больше 30 лет. Понятно, что здание 1917 года постройки. Однако регулярно осыпаются стены (дерево сгнило), при ливнях весь дом в воде и плесени, на третьем этаже, по рассказам, стены вообще обваливаются прямо на людей, потолки все в трещинах, - рассказывали жильцы в 2021 году.

Сейчас программа КРТ позволит расселить проблемное старинное здание и подобрать для людей новое жилье.

Напомним, указанный дом изначально принадлежал семье лесопромышленника Ивана Рифа. Они владели и другой недвижимостью в Хабаровске в начале прошлого столетия. В их собственности находилось также кирпичное здание на Гоголя, 25, но оно, в отличие от соседнего, сейчас охраняется государством. Подробнее об истории улицы Гоголя и о ее застройке читайте в материале DVHAB.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru