Сегодня прочитала у уважаемого специалиста по многодетным зюзинским семьям детали знаменитого судебного дела по выселению семейства из арендуемой ими квартиры. Многие в комментариях обратили внимание на весьма оригинальный способ передачи денег от нанимателя - наймодателю. Вот скрин из оригинального поста:
У меня этот вопрос, разумеется, тоже возник. Что это за ерунда?
То есть получается такая картина. Многодетное семейство снимает квартиру у совершенно незнакомых им людей. О которых ничего не знает. С которыми не связано вообще ничем, кроме договора найма. Наймодатели тоже ничего не знают о многодетном семействе, их честности, надежности и вообще адекватности. И они по какой-то непонятной причине соглашаются на такой странный способ получения денег за сдаваемую квартиру.
Многодетный папаша соглашается выдать постороннему человеку доступ к своему счёту, идет к нотариусу, соглашается подписать доверенность на этот доступ. То есть вот ЭТОТ конкретный папаша со всеми его "особенностями", о которых вы все отлично знаете, сам, без принуждения со стороны, дает доверенность на доступ к своим деньгам постороннему человеку.
Зачем?
Это просьба наймодателя с целью ухода от налогов?
Но в середине 2019 года уже существовала самозанятость, и за 90 000 рублей, получаемых от аренды, налог в рамках самозанятости составляет всего 3 600 рублей. Это не та экономия, ради которой разумно рисковать, ввязываясь в сомнительные комбинации с незнакомыми людьми.
Версия с экономией на комиссии от перевода мне тоже не кажется убедительной. Есть совершенно законные варианты перевода без комиссии, не говорю уже о том, что если бы Зюзинской Венере эта комиссия была так критична, он бы договорился об уменьшении стоимости аренды на сумму этой комиссии.
Может быть многодетный папаша не хотел афишировать тот факт, что они снимают квартиру? Но он сам жаждал зарегистрировать договор найма, то есть особо это и не скрывал. В договоре была реальная сумма, то есть если бы вдруг кому-то понадобилось копнуть вглубь - это бы всплыло.
Еще была версия, что многодетное семейство не афишировало денежные переводы, чтобы сохранить статус малоимущих. Но деньги на аренду у них всё равно на этих счетах откуда-то появлялись. Не из воздуха. И то, что эти 90 000 рублей кто-то снимает, а не сам папаша ежемесячно куда-то переводит, не делает эти деньги невидимыми.
Потом лично мне еще непонятно, как технически происходило снятие денег со счета? Кто-то по этой доверенности каждый месяц ходил в банк и снимал наличку? Все вот это: прийти, взять талончик, посидеть в очереди, объяснить про доверенность, получить деньги, уехать обратно - столько лишних телодвижений, чтобы сэкономить ничтожную сумму? Мне это кажется фантастически нелепой идеей. А если в один прекрасный день выяснится, что доверенность отозвана? А если на счету не окажется необходимой суммы?
И всё это вместо того, чтобы просто получать на свой счет эти деньги.
И хозяева квартиры вроде бы находились за границей. То есть доверенность была вообще не на них, а на какого-то посредника, который и ходил в банк? Подозреваю, что посредники таким бесплатно не занимаются, то есть вопрос экономии на налогах становится ещё более нелепым.
В общем, по моему мнению, это какая-то мутная история, и инициатором этой истории был именно многодетный папаша. Исключительно потому, что я готова поверить в желание хозяев квартиры поскорее сдать недвижимость и для этого прогнуться под требования нанимателя. А вот в то, что этот конкретный наниматель под кого-то прогнётся - не поверю ни за что.
А вы что думаете об этом?
Вы с таким способом оплаты за арендуемое жильё когда-нибудь сталкивались? Какой и кому от этого профит?