Петроградская сторона – район с богатейшей историей, заложенный еще в 1703 году, и сегодня остающийся одним из самых экономически развитых районов Санкт-Петербурга.
Петроградка – это место, где история оживает: от песен Виктора Цоя, написанных в котельной "Камчатка", до съемок фильма Сергея Бодрова и легендарной киностудии "Ленфильм".
Здесь гармонично сочетаются памятники истории, промышленные предприятия, медицинские учреждения, высшие учебные заведения, а обширная зеленая зона (более трети района) делает его особенно привлекательным для жизни.
Программа реновации 2000-х годов, осуществленная при поддержке «Газпрома», обновила инженерные коммуникации и системы отопления в значительной части жилого фонда. Планы на будущее включают дальнейшее обновление инженерных сетей, ремонт фасадов и кровли зданий, а также расселение коммунальных квартир.
Параллельно с этим, активно развивается редевелопмент бывших промышленных территорий. Освобождающиеся площади предоставляют возможности для создания общественных пространств, коворкингов, скверов и спортивных площадок, а также строительства современных жилых комплексов.
Развитая инфраструктура и постоянные работы по реставрации, благоустройству и строительству новых социальных объектов (школы, сады, поликлиники), делают район все комфортнее и безопаснее.
И на сегодня Петроградская сторона стоит на пороге новой трансформации, сравнимой с изменениями в Норхавне (Копенгаген) или Бруклин-Хайтс (Нью-Йорк). Проекты, подобные мануфактуре James Beck, инициируют редевелопмент, постепенно, но кардинально меняющий облик района.
Этот процесс потребует времени, в ближайшие 5 лет ожидается активное развитие новых проектов редевелопмента, преобразование промышленных зданий в жилые комплексы, бизнес-центры и креативные кластеры, а также улучшение городской среды за счет новых парков, благоустроенных набережных и пешеходной инфраструктуры.
Успешные примеры преобразования уже существуют бизнес-центр «Лангензипен», построенный на месте завода «Знамя Труда», а приобретение Холдингом AAG территории бывшей трикотажной фабрики «Красное знамя» свидетельствует о продолжении этой тенденции.
В следующие 10 лет Петроградский район превратится в один из самых престижных районов Петербурга, привлекательный не только своей историей, но и высоким качеством жизни. Улучшится городская среда, будут использоваться экологичные материалы, внедряться умные технологии, ускорится смена состава жителей, повышая требования к качеству жизни.
Петроградский район станет удобным и комфортным местом, сочетающим бизнес, образование, науку и семейную жизнь.
Поэтому инвестиции в недвижимость на Петроградке представляются перспективными с учетом ожидаемого роста стоимости и повышения качества жизни.