Центробанк России установил лимиты по ипотечным и автокредитам на третий квартал 2025 года

Российский Центробанк объявил о введении макропруденциальных лимитов (МПЛ) для банков по ипотечным кредитам на третий квартал 2025 года. Регулятор также сообщил о снижении макропруденциальных надбавок по новым ипотечным кредитам, которые вступят в силу с 1 июля 2025 года. Эти меры направлены на улучшение структуры ипотечного кредитования, что, по мнению ЦБ, уже дало положительные результаты.

Согласно информации, предоставленной Центробанком, лимиты по ипотеке установлены на уровне, позволяющем не ухудшать текущую структуру кредитования. Это решение поможет сохранить доступность ипотечных кредитов для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки (ПДН) и первоначальным взносом менее 20%.

На 1 апреля 2025 года макропруденциальный буфер капитала по ипотечным кредитам составил 358 миллиардов рублей, что соответствует 1,8% портфеля. Ожидается, что к концу года этот показатель вырастет до 2%. Кроме того, ЦБ введет одинаковые макропруденциальные лимиты для целевых и нецелевых автокредитов на третий квартал 2025 года.

Доля высокорискованных кредитов с ПДН более 80% в целевых автокредитах значительно снизилась: с 29% в II квартале 2024 года до 3% в первом квартале 2025 года. Банки имеют возможность расходовать накопленный буфер в случае ухудшения ситуации с необеспеченными потребительскими кредитами, общий объем которого достиг 834 миллиарда рублей.

ЦБ также не планирует пересматривать макропруденциальные надбавки по корпоративным кредитам, оставляя тем самым стабильными условия для заемщиков на данном рынке.

]]>