Италия — страна, где даже стены дышат историей, а каждый дом становится продолжением души его обитателей. Здесь не строят жильё — создают пространства для наслаждения жизнью. От тосканских вилл до венецианских палаццо, от римских апартаментов с античными фресками до современных лофтов в Милане — рассказываем, как устроен итальянский быт и почему их дома считаются эталоном стиля.
Традиционные дома: Семья, солнце и «дольче вита»
Итальянцы редко гонятся за квадратными метрами — важнее атмосфера. Традиционный дом здесь:
- Семейное гнездо. Часто в нём живут несколько поколений. В сельской местности это каменные дома с черепичными крышами, окружённые оливковыми рощами.
- Открытые пространства. Террасы, внутренние дворики-патио и балконы, увитые виноградом, — жизнь проходит на свежем воздухе.
- Кухня — сердце дома. Большой стол, плита с дровяной печью и полки с домашними консервами. Здесь готовят, едят и спорят о футболе.
В городах вроде Рима или Флоренции сохранились старинные апартаменты с 4-метровыми потолками, лепниной и мраморными подоконниками. Даже в скромной квартире найдётся место для антикварного комода и фресок под потолком.
Современный дизайн: Минимализм с душой
Итальянцы мастерски смешивают старое и новое. Даже в хай-тек лофтах Милана вы увидите:
- Натуральные материалы. Травертин, терракота, состаренное дерево.
- Акценты ручной работы. Венецианское стекло, керамика из Амальфи, текстиль с сицилийскими узорами.
- Умная экономия пространства. Встроенные шкафы, складные столы и многофункциональная мебель.
Тренд 2025: «Барокко-минимализм» — белые стены, лаконичная мебель, но с одной стеной в золотой лепнине или зеркале в позолоченной раме.
Планировка: Где спрятаны секреты?
- Маленькие ванные. Часто без окон, зато с мозаикой или витражами.
- Комнаты без дверей. Арки и тяжёлые портьеры вместо перегородок.
- «Тайные» кладовые. За узкими дверями хранят вино, сыры и зимние заготовки.
Особенность: «Каморра» — крошечная кладовая под лестницей, где итальянки держат посуду и семейные рецепты.
Региональные различия: От Альп до Сицилии*
- Север (Милан, Турин): Лофты в бывших фабриках, панорамные окна, акцент на функциональность.
- Центр (Тоскана, Рим): Виллы с бассейнами, терракотовые полы, сады с кипарисами.
- Юг (Неаполь, Сицилия): Яркие фасады, балконы с ажурными решётками, внутренние дворики с фонтанами.
В Венеции же до сих пор живут в палаццо с выходом на канал. Правда, забота о таких домах — отдельная история: от сырости спасают специальные покрытия, а ремонт согласовывают с городом годами.
Рынок недвижимости: Цены, аренда и туризм
- Покупка. Вилла в Тоскане — от €500,000, апартаменты в Риме — €3,000–6,000 за кв.м.
- Аренда. В центре Милана «однушка» обойдётся в €1,200–1,800 в месяц.
- Туризм. Многие сдают комнаты через Airbnb, особенно в исторических зданиях.
Но есть нюанс: старые дома требуют огромных вложений. Отопление зимой может стоить €500 в месяц, а реставрация фасада — €50,000.
Итальянские хитрости: Как жить, как местные
1. «Понеси́!» Если сосед стучит в дверь с тарелкой пасты — это знак дружбы. Примите и верните посуду с домашним печеньем.
2. Ставьте ставни на ночь.
Не для безопасности, а чтобы утром солнце не будило.
3. Не спешите с ремонтом. Итальянцы годами ищут «правильную» плитку для ванной — это медитативный процесс.
Заключение: Дом как произведение искусства
Жить по-итальянски — значит превращать каждый уголок в эстетическое наслаждение. Здесь не боятся трещин на стенах — их называют «патиной времени». И даже в крошечной квартирке всегда найдётся место для оливкового дерева в кадке и стола, за которым соберётся вся семья.
P.S. Если захотите купить дом в Италии, помните: главное — не площадь, а вид из окна. Ведь, как говорят местные, «il panorama è l’anima della casa» («вид — это душа дома»). 🏡🇮🇹
Автор статьи: Наира Коцинян (НАИРА В МИРЕ ДИЗАЙНА)
