Развод — это всегда сложный процесс, особенно когда речь идет о разделе имущества. Нередко один из супругов пытается избавиться от общей собственности до официального раздела. Как защитить свои права и не остаться ни с чем?
Что может сделать бывший супруг?
Недобросовестный экс-партнер может:
- Продать квартиру без вашего ведома
- Переоформить машину на родственников
- Вывести деньги со счетов
- Спрятать ценные вещи
- Переписать бизнес на третьих лиц
По закону имущество, приобретенное в браке, является совместным. Но если документы оформлены на одного супруга, возникает риск его потери.
Как защитить свое имущество: важные шаги
1. Проведите инвентаризацию
Составьте список всего, что было приобретено в браке: недвижимость, транспорт, банковские счета, ценные вещи, доли в бизнесе. Соберите подтверждающие документы — чеки, выписки, договоры.
2. Получите официальные выписки
Закажите выписки из ЕГРН на недвижимость, справки из ГИБДД на автомобили, банковские выписки. Они зафиксируют имущественное положение на момент начала развода.
3. Действуйте через суд
Подайте заявление о разделе имущества — одновременно с иском о разводе или после (в течение 3 лет). Главное — не затягивайте процесс.
4. Запросите обеспечительные меры
Это критически важный шаг! Ходатайствуйте перед судом о:
- Наложении ареста на имущество
- Запрете регистрационных действий с недвижимостью
- Запрете снятия средств со счетов
- Запрете продажи транспортных средств
Суд может принять такие меры даже в день обращения, что защитит имущество до завершения процесса.
Если имущество уже продано
Обнаружили, что супруг уже избавился от общего имущества? Действуйте:
- Оспорьте сделку. Согласно ст. 35 Семейного кодекса, для распоряжения недвижимостью требуется согласие второго супруга. Без него сделка может быть признана недействительной.
- Уложитесь в сроки. На оспаривание у вас есть год с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав.
- Требуйте компенсацию. Если вернуть имущество невозможно, добивайтесь денежной компенсации — половины стоимости проданного.
Юридические нюансы
Помните об исключениях из режима совместной собственности:
- Имущество, полученное по наследству или в дар
- Приобретенное на добрачные средства
- Вещи индивидуального пользования (кроме роскоши)
Особое внимание уделите:
- Недвижимости в ипотеке (делится как имущество, так и долг)
- Бизнес-активам (доли в ООО и акции подлежат разделу)
- Дорогостоящим приобретениям последних лет брака
Профилактика проблем
Чтобы избежать имущественных споров:
- Заключите брачный договор, пока отношения благополучны
- Оформляйте крупные покупки на обоих супругов
- Храните копии важных документов
- Держите часть сбережений на личных счетах
- Обратитесь в Росреестр с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРН о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. К заявлению приложите документ, подтверждающий, что на момент приобретения недвижимого имущества супруги состояли в зарегистрированном браке, то есть объект недвижимости находится в общей совместной собственности.
Заключение
Защита имущественных прав при разводе требует решительности и юридической грамотности. Самое главное — своевременно обратиться в суд и добиться наложения обеспечительных мер. Это не даст бывшему супругу распорядиться общим имуществом в обход ваших интересов и поможет сохранить то, что по закону принадлежит вам.
При необходимости обратитесь к юристу по семейному праву — профессиональная помощь повысит ваши шансы на справедливый раздел имущества.
Я – юрист Иванова Ольга, 23 года в профессии, специализируюсь на семейных, жилищных спорах, наследстве, недвижимости и долгах. Если вам нужна юридическая помощь, в том числе при разводе и разделе имущества, – пишите мне в Телеграм: urist_ivanova_olga (ссылка есть в описании канала)
Не забывайте подписываться на канал, если хотите быть в курсе свежих правовых новостей и изменений законодательства. Ставьте палец вверх, если публикация была вам полезна. Делитесь этой публикацией в своих соц.сетях.
Еще больше публикаций по этой теме читайте в подборке ниже: