Средняя цена квадратного метра составила 106 тысяч рублей
По результатам анализа первого квартала 2025 года, проведённого «Авито Недвижимость», ситуация на российском рынке вторичного жилья демонстрирует стабильный интерес покупателей к готовым квартирам. При этом наблюдается тенденция к увеличению популярности малогабаритных вариантов: спрос на однокомнатные квартиры вырос на 3%, а на студии — на 2%. В Перми, в частности, интерес к однокомнатным квартирам увеличился на те же 3%.
Сергей Ерёмкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», объясняет это более низкой ценой таких объектов: студии и однокомнатные квартиры легче приобрести, не прибегая к ипотеке. В текущих условиях процентных ставок на рынке доля ипотечных сделок на вторичном рынке заметно снизилась. Сейчас ипотеку чаще берут на короткий срок для финансирования разницы при улучшении жилищных условий. Ожидается, что с запуском программы семейной ипотеки на вторичное жилье эта тенденция может измениться, но окончательные выводы можно будет сделать только после анализа динамики сделок.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Перми в первом квартале 2025 года составила 106 тыс. руб.