Дожили - собственники могут потерять абсолютное право распоряжаться жильем, если пройдет инициатива очередных не в меру ретивых законотворцОв. Что придумали на этот раз: если законопроект пройдет, сдачу квартиры в найм придется согласовывать....с соседями!
Ради святого права собственности
Причем объясняется это парадоксальным образом заботой о правах собственников жилья. Собственников-соседей, конечно.
...квартира – это частная собственность, но сохранность объектов
общего имущества в МКД является зоной интересов и финансовых расходов
всех собственников в МКД. Люди должны иметь правовой инструмент
препятствовать наплевательскому отношению к правилам содержания общего имущества и тишины в ночное время одного из собственников, квартиры в МКД не должны превращаться в гостиницы.
Пишет в пояснительной записке замечательный во всех отношениях дядечка зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В общем, сами понимаете - мало ли кому арендодатель-мироед свою жилплощадь насдает. Может, эти квартиранты там шуметь начнут. Или 40 кошек заведут. Или того хуже - будут заниматься тем. от чего бывают дети! Нафига соседям маленькие дети рядом? Или вдруг квартиранты вообще окажутся понаехавшими, а людям с этим жить! Любой ценой должно быть гарантировано право человеку выбирать, кто может быть его соседом, кто не может. А всякое там "Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им" (35 статья Конституции Родной Федерации) - от лукавого, вероятно по мнению запреда по строительству.
Новая реальность
Эти благоглупости можно было бы на голубом глазу воспринять как защиту чьих-то прав. Типа мы же боремся с "резиновыми" квартирами, нарушителями тишины и т.д. А что будет на деле?
- На деле будут соседи, которые не будут согласовывать никому ничего из принципа, потому что никто за стенкой им лучше, чем какой угодно золотой кто-то.
- Будут соседи-собственники, которые в этой своей квартире по каким-то причинам (детей заселили, например), их пойди еще найди.
- Будут соседи, которые просто не будут хотеть совершать лишних телодвижений и тем более где-то светить свои паспортные данные.
- Будут в большом количестве соседи, которые, так и быть, будут согласны пойти на уступку в плане согласиться на личный дискомфорт в виде допуска идеальных квартирантов за стенку, но за финансовую компенсацию, каждый месяц, ага. Нет, какой подкуп - все по доброй воле арендодателя, или не договорились - не согласую.
Прелестно, правда? У тебя есть квартира, но решать, сдавать ее или нет, будешь не ты, а непонятно какие чуваки в четырех соседних квартирах. Вот такая нерушимость Конституции Родной Федерации, которую бдят уважаемые законотворцЫ. Которых, разумеется, это все не коснется - квартир-то хватает, только зачем их сдавать.
