Застройщик потребовал компенсацию убытков.
В Сочи не появится очередная многоэтажка — Верховный суд России поставил точку в споре между местной администрацией и застройщиком, отменив решения трех нижестоящих судов, ранее вставших на сторону девелопера.
История началась еще в 2019 году, когда городские власти предоставили компании земельный участок в аренду и выдали градостроительный план, допускающий строительство высотного жилого дома. Однако в 2023 году, спустя четыре года, мэрия отказала в выдаче разрешения на строительство, сославшись на обновленные правила землепользования: участок оказался в зоне малоэтажной застройки, где возведение высоток теперь запрещено.
Застройщик не согласился с отказом и выиграл дело в трех судебных инстанциях, которые сочли, что у него есть закрепленное ранее право на строительство. Однако администрация Сочи подала кассационную жалобу в Верховный суд, аргументировав, что реализация проекта создаст дополнительную нагрузку на инфраструктуру, которая уже испытывает дефицит.
Верховный суд поддержал позицию мэрии, подчеркнув, что органы местного самоуправления вправе ограничивать строительство в интересах устойчивого развития города. Дело направлено на пересмотр. Застройщик может требовать компенсацию убытков, но право на строительство аннулировано, пишет sochi1.ru.
Ранее Президент Путин высказался о хаотичной высотной застройке Сочи.