Кто компенсирует ущерб при затоплении соседей квартирантами?
При затоплении соседей из-за действий квартирантов ответственность за ущерб всегда лежит на собственнике квартиры. Владелец отвечает за содержание своего имущества и должен следить за соблюдением интересов соседей.
Сумма компенсации
Возмещению подлежит только реальный ущерб, включая стоимость стройматериалов и ремонтных работ. Если дело дойдет до суда, могут быть взысканы дополнительные расходы, такие как госпошлина и услуги юриста. Поэтому лучше сначала попытаться договориться с соседями.
Пострадавшие должны предоставить акт о заливе и смету, где будет указана причина потопа — например, срыв шланга стиральной машины.
Если требования соседей кажутся завышенными, можно провести независимую экспертизу для оценки ущерба.
Как оформить выплату
При согласии на сумму составьте соглашение о добровольной компенсации. В документе укажите:
- Название и дату соглашения.
- Паспортные данные сторон.
- Обстоятельства происшествия.
- Перечень повреждений и сумму ущерба.
- Срок и порядок выплаты.
- Банковские реквизиты для перевода.
Соглашение можно составить в двух экземплярах, заверять у нотариуса не обязательно.
Возмещение от квартирантов
После расчета с соседями можно потребовать возмещение от арендаторов, если будет доказано, что затопление произошло по их вине. Если техника принадлежит собственнику, он отвечает за ее неисправности.
Рекомендуется также оформить страховку квартиры с опцией «Гражданская ответственность», что поможет в случае подобных инцидентов в будущем.
🌐 Наш сайт
📞 Телефон: +7 (927) 393-94-44
📱 Подписывайтесь на наш Telegram-канал для получения актуальной информации и советов по страхованию!