В Челябинске увеличился выбор вторичного жилья: какие квартиры предлагаются чаще?

В Челябинске в первом квартале 2025 г. увеличился выбор жилья на вторичном рынке. По данным сервиса «Авито Недвижимость», чаще всего покупателям предлагают двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их выбор вырос на 21% и 20% соответственно. «Однушки» стали предлагаться на 13% чаще, чем три месяца назад, а выбор студий увеличился всего на 1%.

Южноуральцы чаще всего интересуются студиями — их востребованность выросла на 19%. Причина тому — более доступная стоимость компактного жилья, которое возможно приобрести без использования кредита.

В условиях текущих рыночных ставок доля сделок с ипотекой на вторичном рынке заметно сократилась. Как правило, сейчас такие кредиты берут на небольшой срок для доплаты при улучшении жилищных условий, — прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.

Возможных изменений эксперт ожидает после начала действия семейной ипотеки. Однако, по его словам, выводы делать рано, поскольку требования программы предъявляются не только к населенному пункту — малому городу, но и к домам, в которых покупается жилье. Они должны быть не старше 20 лет.

В Челябинске же квадратный метр «вторички» сегодня оценивается примерно в 100 тыс. руб. По данным сервиса Домклик, студии можно приобрести по цене от 2,8 млн руб. Цена однокомнатных квартир стартует от 3,5 млн руб., «двушки» и трехкомнатные предлагаются покупателям от 3,1 млн руб. и 5,5 млн руб. в зависимости от района.

Ранее CHEL.DK.RU рассказывал, что в Челябинской области в 2,5 раза снизилась доля покупки квартир в ипотеку. Все больше покупателей стремится приобрести жилье за наличные.

Читайте также: Ирина Чупахина: «Для Челябинской области семейная ипотека на "вторичку" неинтересна»

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram