Проект жилконцентра
Дома решили построить на участке в 25 гектаров между улицами Решетникова, Сызранской и Свеаборгской. Южная граница застройки до сих пор остается неясной — полный план застройки так и не был обнародован. Однако известно, что проект захватывал часть современного квартала между Благодатной и Кузнецовской улицами. В газетах писали, что под застройку отдали пустырь, где прежде «ютились бездомные собаки да нищие».
В литературе квартал жилых домов завода «Электросила» часто называют странным словом «жилконцентр». Скорее всего, это означает «центр жилищной концентрации» или «концентрация жилья». Подразумевалось, что:
- Большинство рабочих будут жить по одному адресу.
- На стройках будет сконцентрировано максимальное количество техники и ресурсов.
Однако точной расшифровки термина ни одно из известных изданий не дает.
Проект предполагал, что в квартале, спроектированном коллективом авторов под руководством Григория Симонова, будут жить 20 тысяч человек при общем населении района в 110 тысяч. Каждый типовой корпус был рассчитан на 64 квартиры. Общая стоимость стройки оценивалась в 20 миллионов рублей, а завершить работы планировали к 1933 году.
Кроме жилья, жилконцентр включал:
- школу
- детские сады и ясли
- прачечную
- библиотеку
- другие объекты инфраструктуры
Для строительства даже «прикрепили» целый кирпичный завод, который располагался на месте современного парка Победы. Этот завод позже станет печально известен как место сожжения умерших в блокаду ленинградцев.
Финансовые трудности и реализация проекта
Однако в проект вмешался финансовый фактор. Оказалось, что ни Облисполком, ни сама «Электросила» не могут выделить на стройку запланированные средства. Не хватало рабочих и техники.
В итоге построили только шесть кирпичных корпусов по улице Решетникова:
- три под номером 17 (с разными литерами)
- три под номером 19
Дома расположили в форме двух букв «П», а между «ножками» разбили сады. Известно, что по крайней мере часть домов под номером 19 заселили по принципу общежития, а не многоквартирного дома.
Еще несколько корпусов построили чуть в стороне — на Благодатной, Сызранской улицах и Нарымском проспекте (современные адреса — проспект Юрия Гагарина, 7 и 11, а также Благодатная, 57). Эти здания отличались:
- Более выразительным внешним видом (разработанным архитектором Каценеленбогеном).
- Материалом стен — их сложили из шлакобетонных блоков весом до 1,5 тонны.
Однако в домах продолжали использовать деревянные перекрытия, не укрепленные металлом, — в центре города от них начали отказываться еще в середине XIX века из-за опасности гниения и пожаров.
Строительство жилконцентра не столько завершилось, сколько прекратилось к середине 1930-х годов.
Первая часть - https://dzen.ru/a/Z_OD2lueiEZVuwqZ
Третья часть - https://dzen.ru/a/aAjGatZP_XeAHKl_