Около 7 лет назад я начала пробовать себя в инвестировании, но по собственной неорганизованности, лени, да я не боюсь признаваться в собственных недостатках, и сложной финансовой ситуации дома мне пришлось распрощаться с этой затеей. Сейчас, спустя время, понимаю, что забросила зря, долгосрочные проекты дают прибыль не сразу, а я по жизни торопыга, нужно было не вкладываться дальше, а только оставить накопленное нетронутым и иметь хоть какой-то результат, чем стартовать заново. Но уже что есть, то есть. Буду маленькими шагами идти к цели - созданию пассивного дохода. Тем более, что в моем "нежном бальзаковском" возрасте давно пора было об этом задуматься.
К слову сказать, в моем детстве в 80-90-х годах дома нам совсем не прививали финансовую грамотность, так как основной упор в те года был сделан на выживание, добычу и поддержание))). Интересные были времена, соберусь и напишу статью о них позже. Плюс к этому я гуманитарий и мое образование не имеет никакого отношения к экономике и финансам.
Итак начнем: я имею хорошую кредитную нагрузку и ипотеку под 16%, но несмотря на это буду создавать маленькую подушку с потенциалом ее преумножения и заодно в процессе учиться инвестированию. У меня есть официальная белая заработная плата - это отдельный источник дохода, с нее я и начала. По плану буду 50% вкладывать в акции, по которым регулярно выплачиваются дивиденды и которые имеют устойчивую тенденцию к росту. Основной же доход от деятельности индивидуального предпринимателя у меня существенно изменился после отмены в июле 2024 года программы льготной ипотеки под 8%, так я являюсь застройщиком, продаю готовое построенное жилье - индивидуальные жилые дома на земельных участках.
В моем портфеле всегда присутствовали акции Сбербанка, я считаю их не сильно прибыльными, но стабильными. Сейчас у меня 53 штуки, потихонечку растут, при понижении стоимости я их докупаю. В этом году 18 июля Сбербанк выплатит дивиденды в размере 34,84 рублей. Немного, но приятно и стабильно. В 2024 году Сбер выплачивал дивы в размере 33,3 рублей на одну акцию.
За последний месяц я продала акции ВТБ, которые болтались в моем портфеле давно, но без всякого смысла и потенциала к росту, сумма там была копеечная, от продажи докупила акции Сбера. В апреле купила две акции Лукойла, аналитики всегда рекомендуют их к покупке, планирую ежемесячно докупать по 2-3 штуки. В этом году 03 июня Лукойл выплатит дивиденды в размере 541 рубля на одну акцию, за минусом налога получится 471р с акции. Также в апреле купила две акции Корп центр ИКС 5, аналитики также рекомендуют их к покупке, 09 июля компания выплатит дивы в размере 648 рублей за акцию, за минусом налога получится по 564 рубля на одну акцию.
С момента покупки весь портфель "зелененький", пока меня это только радует. Покупала одно время Китайские юани, но прибыли от них не было, продала и докупила акции Сбера.
Хочу сформировать портфель таким образом, чтобы ежемесячно получать дивы. Готова к критике и советам опытных инвесторов, но я учусь и готова)).
В дальнейших планах уже от прибыли деятельности индивидуального предпринимателя, от продаж моих объектов недвижимости, "закидывать" бОльшие суммы, нежели сейчас, быстрее сформировать оптимальный портфель и выходить на пассивный доход.
Буду очень рада конструктивной критике и дельным советам!