Боитесь ввязаться в стройку? Это нормально. Мы сами строим каждый день и знаем, чего стоит доверие. Знаем, как можно обжечься — и как важно выстроить процесс так, чтобы клиент чувствовал себя спокойно. Особенно сейчас, в кризис.
Мы, строительная компания «Метражи», строим каменные и каркасные дома по типовым или индивидуальным проектам — в радиусе 60 км от Екатеринбурга. Но главное — мы строим их так, чтобы процесс не был для вас стрессом. Чтобы вы с самого начала знали, что все под контролем: сроки, смета, качество. Чтобы вы жили в предвкушении, а не в тревоге.
Понятно, что мы тоже не идеальны. Как и любой бизнес, мы прошли путь роста — не самый прямой. Были ошибки: и с качеством, и со сроками, где-то не уследили, где-то не до конца продумали процессы. Но каждый раз мы делали выводы, проводили строгую «работу над ошибками» — чтобы стать для вас лучше.
Сейчас мы можем сказать уверенно, что строиться с нами — не страшно. Смотрите сами.
Страх 1. Деньги исчезнут вместе с подрядчиком
Люди боятся, что им пообещают дом, возьмут предоплату — и все. Стройка не началась или остановилась после заливки фундамента, а подрядчики не берут трубку.
Почему с нами не страшно. У нас нет недостроев. Вообще. Взять у клиента деньги и не выполнить свои обязательства — для нас это немыслимо. Ведь компания «Метражи» всегда на виду. Наш директор, Екатерина Торопова, ведет на E1 экспертную колонку, и мы просто не можем позволить себе «исчезнуть». Публичная репутация — слишком дорогой актив, чтобы им разбрасываться.
И еще. Мы никогда не требуем полной предоплаты. Со знакомыми заказчиками мы такое практикуем: можно купить весь объем нужных материалов заранее, это удобно. Но если человек работает с нами впервые, мы предлагаем ему самый надежный и безопасный вариант — поэтапную оплату строительства.
Посмотреть некоторые построенные нами дома можно здесь.
Страх 2. Построят абы как
Кривые стены, промерзающие углы и текущая крыша — что, если все это «вылезет» после сдачи дома? Если вы не строитель — как проконтролировать качество?
Почему с нами не страшно. У нас работает двойная система контроля: все этапы строительства проверяет и прораб, и инженер технадзора.
С этого года все наши объекты перед приемкой проходят тест аэродверью, на энергоэффективность. Так заказчик сам воочию убеждается, что «мостиков холода» нет, дом теплый. Если хотите дополнительной уверенности, пригласите внешнюю экспертизу — мы не боимся никаких сторонних проверок.
Клиент всегда в курсе того, что происходит на площадке: он еженедельно получает подробные фото- и видеоотчеты, в том числе скрытых работ. Да и строители всегда на связи.
Страх 3. Смета вырастет до небес
Этого многие опасаются: собрали на дом необходимую сумму — а потом в процессе стоимость строительства стала расти как на дрожжах: «выросли расценки», «не хватило кирпича», «надо доплатить за отделку». Люди боятся остаться посередине стройки без денег.
Почему с нами не страшно. Да, существуют работы, которые на старте можно просчитать только приблизительно. Например, мы рассчитали стоимость скважины исходя из 30 метров — но когда начали бурить, оказалось, что вода гораздо глубже, на уровне 50–60 метров. Или мы примерно посчитали количество кабеля для того, чтобы завести в дом электричество — но столба еще нет, и может оказаться, что кабеля понадобится больше.
Но мы подчеркиваем: основная смета по рабочему проекту: стройматериалы, работы, техника — точно не меняется! Если, конечно, клиент не вносит внезапно каких-либо изменений в проект уже на этапе строительства.
В любом случае, каждый этап работ подтверждается актом — с приложением сертификатов и паспортов материалов, которые были использованы. И да, мы не экономим на наших клиентах и не обманываем их. Если в смете указана арматура нужного сечения — вы получите именно ее, а не дешевую замену. И так во всем.
Страх 4. Дом будут строить вечно
Иногда сроки сдвигаются на месяцы, а то и годы. Вы ждете, и каждый новый день кажется бесконечным.
Почему с нами не страшно. Сроки фиксируются в договоре — и мы их придерживаемся. У нас есть внутренние регламенты, основанные строительных технологиях и собственном опыте, благодаря им каждый этап идет четко.
Мы работаем с проверенными поставщиками и субподрядчиками, поэтому логистика отточена — и стройка не замирает в ожидании доставок. Своя техника тоже очень помогает. Подвозить материалы можно поэтапно, не захламляя участок — чтобы бригады могли работать без сбоев.
В целом, у нас уже выверенные сроки: так, коробку одноэтажного дома из газобетона в 100 м² мы возводим за 4 месяца. Дом «под чистовую» — за полгода. Это самый востребованный вариант: когда коммуникации, окна, двери — все готово, заказчику остается только сделать финишную отделку.
Страх 5. Остаться один на один с домом
Когда вы въезжаете в квартиру, все понятно: есть УК, есть сантехник, есть номер аварийки. А в частном доме — все свое. Котел, канализация, электричество. Что делать, если что-то пойдет не так?
Почему с нами не страшно. Мы не исчезаем после сдачи дома. При передаче объекта вы получаете гарантии: на конструктив, на отделку, на инженерные системы. Если что-то случилось — звоните. Если это гарантийный случай, мы приедем и исправим все бесплатно. Если не гарантийный — тоже приедем и постараемся помочь, с минимальными затратами для вас.
Словом, мы вас не бросим! И это совершенно точно.