Наконец-то свершилось! После многолетних страданий российских граждан, вынужденных платить банкам «скромные» 5–10% комиссии за «льготную» ипотеку, сам Владимир Путин назвал это безобразие недопустимым. И что же? Банки, конечно же, тут же согласились – но не без фирменного саркастического послевкусия.
Авторство: Kremlin.ru, CC BY 4.0,Г.Греф https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=111849228
Мы не можем работать в убыток! – или как банки угрожают экономике
Глава Сбера Герман Греф, известный своими трогательными заботами о простых россиянах, немедленно предупредил: если комиссии отменят, то банки просто… перестанут выдавать ипотеку. Ну или, по крайней мере, «резко сократят объемы». Потому что, как оказалось, льготная ипотека – это жутко убыточное дело.
Вопрос на засыпку: Если льготная ипотека убыточна, почему банки так активно ее продвигали последние годы? Неужели из чистой любви к людям?
Оказывается, нет. Как деликатно пояснил Греф, комиссии были «способом удержать объемы выдачи». То есть, проще говоря, банки годами накручивали стоимость жилья за счет скрытых платежей, а теперь, когда их заставили остановиться, угрожают «свернуть лавочку».
Глава ВТБ Андрей Костин, в свою очередь, скромно признался: «Не от хорошей жизни эти комиссии вводились». Мол, все банки так делали, вот и ВТБ пришлось «сравняться». Теперь, когда президент велел убрать эти поборы, банкиры, конечно, послушаются – но, видимо, со скрипом.
Авторство: Kremlin.ru, CC BY 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=30656494 А.Костин
Мы за прозрачность! – но только если нам это выгодно
Эльвира Набиуллина из ЦБ справедливо заметила, что комиссии – это «непрозрачные схемы, которые ведут к повышению стоимости жилья». То есть, по сути, банки и застройщики годами дурили людей, добавляя к цене квартиры «вознаграждение» за якобы льготный кредит.
Но теперь, когда эту схему решили прикрыть, банки внезапно заговорили о «необходимости субсидий». Министр финансов Антон Силуанов поспешил успокоить: мол, денег хватит, маржу повысили, всё под контролем.
Вопрос второй: Если правительство и так субсидирует льготную ипотеку, зачем банкам было драть с людей дополнительные комиссии?
Ответ, видимо, кроется в неудержимой любви банков к прибыли. Ведь если есть возможность заработать лишний миллиард – почему бы и нет?
Банки снова оказались в роли "жертвы"
Итак, ситуация ясна:
1. Банки годами наживались на скрытых комиссиях.
2. Когда им велели прекратить, они тут же заявили, что ипотека станет «убыточной».
3. Теперь они либо получат еще больше господдержки, либо просто свернут программу – и виноваты будут… кто? Правительство? ЦБ? Сам Путин?
Гениальный ход
Ведь если ипотеку действительно станет сложнее получить, банки скажут: «Мы же предупреждали!» А если правительство увеличит субсидии – они снова будут в плюсе.
Ирония судьбы: Льготная ипотека создавалась, чтобы помочь людям, но банки умудрились превратить ее в еще один способ выкачивания денег. Теперь, когда схему раскрыли, они грозятся «уйти в тень».
Остается только восхищаться изобретательностью финансового сектора: даже социальные программы они ухитряются монетизировать. Ну а простым гражданам, как всегда, остается лишь гадать – то ли банки действительно не смогут выдавать ипотеку без комиссий, то ли это просто шантаж ради новых преференций.
Сгенерировано нейросетью
P.S. Если через полгода льготная ипотека действительно «исчезнет», мы точно будем знать, кто в этом виноват. Но банкиры, конечно, снова найдут способ остаться в белом.
Екатерина Мороз