❗❗❗ Сразу ответим на несколько вопросов, которые задают многие:
❓ Что будет, если не регистрировать дом (землю, квартиру) ❓
❗ Отвечаем: у вас никто ничего не заберет, согласно Федерально конституционных законов, правоустанавливающие документы, которые были выданы до 05 октября 2022 года органами Украины, имеют полную юридическую силу ❗
❓ Зачем тогда регистрировать, пускай лежат на полке ❓
❗ Рано или поздно возникнет обязательство по регистрации, или вы столкнетесь с невозможностью заключить договор с коммунальными предприятиями, прописаться или выписаться из жилья, а также иное. К тому же, на имущество уплачивается налог, который будет рассчитан и сразу истребован за все время просрочки. Речь идет только о том, что фактически третьи лица или государство вашу собственность не заберет, но другие последствия (указанные выше) могут возникнуть.❗
❓ Что делать, если правоустанавливающие документы утеряны ❓
❗ Все реестры и данные в профильных организациях сохранены, вы без особых проблем можете восстановить все необходимые документы ❗
❓ Сколько стоит регистрация объекта в российском правовом поле ❓
❗ При регистрации объектов, прав собственности, которые оформлены до 05 октября 2022 года, государственной пошлиной не облагаются, т.е. такая регистрация для Вас - БЕСПЛАТНАЯ❗
❓ Какой документ мы получаем в итоге ❓
❗ Вы получаете единственный правоустанавливающий документ в Российской Федерации - выписку из ЕГРН, старые документы не будут иметь никакой юридической силы, но на всякий случай постарайтесь их сохранить. Жизнь такая штука, мало ли, сосед решит посудиться за границы Вашего участка, а вам понадобятся сведения о первоначальных границах и даты их образования.❗
❓ Что такое выписка из ЕГРН ❓
❗ В Российском правовом поле все сделки с недвижимостью подлежат регистрации в ЕГРН - едином государственном реестре недвижимости, а данную регистрацию осуществляет Росреестр. Выписка представляет собой табличку на несколько листов, где указаны все необходимые сведения о вашем объекте недвижимости:
- характеристики объекта (площадь, этажность итд);
- кадастровая стоимость;
- анкетные данные собственника или собственников;
- наличие или отсутствие обременений (запретов, залогов, арестов итд);
- документ, на основании которого вы стали собственником (договор дарения, купли-продажи, приватизации, свидетельства о праве на наследство итд).
- а также ряд иных сведений.
✔✔✔ Недавно процедуру по переводу документов в Российское правовое поле, мы провели в интересах нашего клиента в ДНР. Итак, по порядку:
🔴 В Севастополе и в иных регионах, кроме Ростова, зарегистрировать документы в Рос поле невозможно. Базы МФЦ не подружились еще на техническом уровне.
💢 Мы находимся в Севастополе (в ДНР скоро откроем наш филиал), наш клиент также в Севастополе - дедушка в весьма преклонном возрасте. Учитывая, что у нас есть еще судебный процесс в Горловке, мы заодно и прихватили документы на дом и земельный участок, чтобы провести процедуру оформления в Рос поле.
🔴 Первый неудачный визит - это МФЦ в городе Донецке. Забитый посетителями зал, огромная очередь, ни продохнуть, ни присесть. Мы с 08:00 до 12:00 просидели в очереди и решили, что поедем в Горловку и попробуем там.
🟢 В Горловском МФЦ очереди не было. Как мы поняли, и не бывает там очередей особо. Взяли талончик, тут же прошли к столу и подали документы:
- На земельный участок был передан Государственный акт на землю Украинского образца.
- На дом - договор купли-продажи с извлечением о регистрации права (скорее всего, у Многих будет такой комплект документов, оформленный с печатями и прошитый). При Украине регистрирующим органом было БТИ (местами не только БТИ).
- Срок регистрации и предоставление ответа - 30 дней, но с учетом будущих праздников, нам порекомендовали забирать выписки в начале Июня.
❗❗❗ Если все документы в наличии, процедура элементарная, специальных познаний не требует, сотрудник МФЦ среди "лишних бумажек" по вашей просьбе выберет нужные, оформит заявление. Вы подпишите, а через время спокойно приедете и заберете заветные Российские документы ❗❗❗
❗❗❗ Переводить документы на Русский язык не нужно.
👀👀👀❓❓❓А если возникли сложности или вопросы, пишите комментарии или обращайтесь по контактам, указанным ниже.
Юридическая компания "СевЮр"
Каналы для тех, кто хочет быть умнее:
🔵Телеграмм канал: https://t.me/sevastur
🟡Яндекс Дзен: https://dzen.ru/sev_ur
🔴Ютуб: https://www.youtube.com/c/СевЮр
🔵ВК: https://vk.com/sev_ur
💛 RuTube: https://rutube.ru/channel/50024912/
🌐Сайт: https://sevur.clients.site/
👇Запись на консультацию👇
📞 ☎️+7 (978) 230-41-86
💻Консультации Онлайн:
✉️vopros@sevur92.ru