Новых домов в Старом Батуми строится мало, а качественных и по-настоящему комфортных для жизни — ещё меньше. Поэтому сегодня расскажу вам о проекте, который не только максимально удобен для проживания, но и отлично подойдёт для инвестиций с целью получения дохода от долгосрочной аренды.
Жилой комплекс Batumi Concept еще на первой стадии продаж, а значит, сейчас действуют самые выгодные цены. И при этом осталась всего 18 квартир, так что пока вы раздумываете, кто-то уже покупает свою квартиру мечты.
🎥 А если вы предпочитаете видеоформат, то вот ссылка на видео обзор
Комплекс
Строительством занимается LS Group — грузинская компания с 25-летним опытом. На её счету такие знаковые проекты, как Площадь Пьяцца, отель Hilton и другие важные объекты города.
ЖК располагается по адресу ул. Важа-Пшавела, 27-29, рядом с Синагогой и Музеем Аджарии. Это клубный дом с жилым статусом, в тихой локации без оживлённого движения транспорта.
Инфраструктура района
- Продуктовые магазины: Magniti — 3 мин пешком, Carrefour City и аптека Aversi — ещё через 2 минуты.
- Общественный транспорт: автобусная остановка — в 2 минутах на ул. Горгиладзе.
- Рестораны, кафе, кофейни и бары — на любой вкус и бюджет, особенно у площади Европы.
- Банки: Bank of Georgia, TBC, Credo, Liberty, Basis Bank — все в пешей доступности.
- Образование: Школа №2 и детский сад — в 3 минутах. Университет Руставели — 10 минут пешком.
- Природа и отдых: Парк 6 Мая и дельфинарий — 7 мин, набережная и пляж — 10 мин.
Дом будет сдан в 4 квартале 2026 года.
И вы только посмотрите на рендеры. Да, наконец-то новая постройка в Старом Батуми будет полностью подходить по стилю и цветам. Побольше бы таких невысоких красивых домов в городе, это и глазу приятнее и для жизни комфортнее!
Фасад выполнен из натурального камня и влагостойких покрытий. Высота здания — всего 8 этажей, первый — коммерческий. Всего 38 квартир, по 6 на этаже.
Небольшое количество квартир и низкая этажность дома ощутимо повышает комфортность проживания. Но и ограничивает предложение! Напомню, осталось всего 18 квартир!
В доме будет подземный паркинг, оснащенный зарядными станциями для электромобилей, а также велопарковка. Лифт будет один, производства финской компании KONE.
На верхнем этаже комплекса расположится терраса с зелёными зонами, местами для отдыха и спортивными площадками. Сюда можно будет подняться, чтобы поработать на свежем воздухе, отдохнуть на Батумском солнце или даже позвать гостей и устроить вечеринку.
Можно будет воспользоваться услугами управляющей компании, которая займется сдачей квартиры в ваше отсутствие. Проект, конечно, преимущественно для сдачи на долгий срок.
Дом будет газифицирован, так что есть возможность установить котел и радиаторы или сделать систему теплых полов.
Теперь давайте обсудим планировки.
Квартиры
Планировки продуманы с упором на комфорт:
- Студии — 31 м² (все проданы)
- 1 спальня — от 52 до 80 м²
- 2 спальни — осталась одна 67 м² и несколько по 106 м²
- 3 спальни — от 87 до 170 м², из каждой комнаты выход на балкон
Все квартиры сдаются в белом каркасе, так что вы можете сделать планировку по своему проекту. В белый каркас здесь входит:
- Штукатурка стен (в договоре зафиксировано, что будут использованы материалы немецкой фирмы Knauf. Редко, чтобы застройщики задумывались о таких вещах в Батуми)
- Стяжка пола
- Контурные стены
- Разводка электрики
- Установлены розетки и выключатели
- Проведена сантехника
- Балкон облицован плиткой
Пишите мне в WhatsApp или Telegram сообщение с текстом Concept! Отправлю вам информацию по этому проекту, а так же запишу Вас на консультацию по районам, налогам, возможным дополнительным платежам и всему, что поможет вам принять решение о покупке недвижимости в Батуми.
🟢 WhatsApp: wa.me/995597787587
🔵 Telegram: t.me/Kostiaev_Realtor_Batumi
Цены и условия покупки
- За первую неделю продано 20 квартир
- Студии - проданы
- 1-комнатные — от 160 000$ (60 м²)
- 2-комнатные — в среднем 312 000$ за 106 м²
- 3-комнатные — в среднем 323 000$ (109 м²)
Условия оплаты:
- Рассрочка на 18 месяцев без процентов
- Взнос 30%
- Взнос 50% — скидка 20$/м²
- Взнос 70% — скидка 30$/м² - 100% оплата — скидка 50$/м²
Выводы
Этот дом подойдёт как для жизни, так и для инвестиций. Старый Батуми — это не только атмосфера и история, но и удобство, транспорт, школы и море рядом. А сам комплекс сочетает редкую для новых зданий малоэтажность, небольшое количество квартир, качественную отделку и отличную локацию.
❤️ Ставьте лайки, если вам была полезна эта статья! 👍🏼
Подписывайтесь на меня, чтобы не пропускать актуальную информацию о рынке недвижимости в Батуми:
✅ Dzen - https://dzen.ru/kostiaev_real_estate
✅ YouTube - https://www.youtube.com/@Vladislav_Kost
✅ Instagram - instagram.com/kostiaev_real_estate
А я с вами прощаюсь!
Всем доходных инвестиций и удачи! 🍀
⠀
📲 ДЛЯ СВЯЗИ:
🟢 WhatsApp: wa.me/995597787587
🔵 Telegram: t.me/Kostiaev_Realtor_Batumi
🤝 Получите профессиональную поддержку и консультации на каждом этапе вашего инвестиционного пути в недвижимость Батуми
⠀
⠀
#риелторБатуми #Грузия #новостройкиБатуми #недвижимостьвБатуми #купитьквартирувБатуми #Батуми2025 #иностранныеинвестиции #строительствоБатуми #новостиГрузии #инвестиционныепроекты #бизнесвГрузии #инвестициивнедвижимость #инвестиции #недвижимостьвГрузии #ВНЖГрузии #виднажительствовГрузии